Zur Vermietung gelangt eine traumhafte Wohnung im 5. Wiener Gemeindebezirk.

Die Wohnung befindet sich im obersten Stockwerk eines Sanierten Altbaus.

Vom letzten Liftstock gelangt man über einen Halbstock zu der Wohnungseingangstür.

Wenn man den Vorraum betritt, bietet sich sofort ein schöner Blick auf die Terrasse, welche man direkt begehen kann.

Alle Zimmer sind vom Vorraum aus zentral begehbar. So gelangt man in die offene Wohnkücke, welche mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet ist . Das Badezimmer verfügt über eine großzügige Dusche sowie eine Badewanne mit Sondermaß. Ein Alibert und ein Waschbeckenunterschrank sind verbaut.

Die zwei Schlafzimmer sind ebenfalls vom Vorzimmer begehbar. Diese verfügen jeweils über extra angefertigte Einbaukästen.

Das WC bietet durch die Größe ebenfalls Platz für die Waschmaschine.

Als Bodenbelag wurde in allen Räumen, bis auf die Schlafzimmer (Holz), Fließenboden verlegt.

Die Wohnung wurde neu ausgemalt.

Die Gegenstände auf der Terrasse werden noch vom Vormieter geräumt.

Gerne steht Ihnen Herr Christian Pohn unter der Telefonnummer 0664 149 93 61 bzw. unter office@mercatoimmobilien.at zur Verfügung. Weitere Objekte können Sie gerne auf unserer Homepage www.mercatoimmobilien.at ansehen.

Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis sowie die Tätigkeit als Doppelmakler hin!

Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 2 BMM zzgl. der gesetzlichen Mwst. beträgt. Eine Weitergabe der von uns übermittelten vertraulichen Daten an Dritte ist nicht gestattet. Sämtliche Nebenkosten sind vom Käufer zu tragen. Der Maklervertrag kommt durch Inanspruchnahme unserer Tätigkeit oder eine schriftliche Vereinbarung zustande. Sollten Sie ein von uns nachgewiesenes Objekt bereits kennen, teilen Sie uns dies bitte umgehend mit. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap