Wohnen, wo sich das urbane Leben abspielt

385.000 €

Bungalow
Kauf
861 m² Fläche
Bungalow
Kauf
861 m²
Fläche

Flächen

Grund
861,00 m²

Energie

Heizwärmebedarf
248,10 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
F
fGEE
2.75
Klasse fGEE
E

Kosten

Kaufpreis
385.000,00 €
Preis/m²
447,15 €
Provision
13.860,00 € inkl. 20% USt.

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

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mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

385.000

192.500

577.500

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

192.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

39.000

0

154.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 77.000

0

308.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Lage

2231 Strasshof an der Nordbahn

Beschreibung

Straßhof an der Nordbahn hat eine bemerkenswerte Geschichte, eine sehr gute Infrastruktur und liegt im Marchfeld! Von Schulen bis zu den Einkaufsmöglichkeiten und ein Caféhaus - hier fehlt es an nichts!

Im Jahre 1950 in ziegelmassiv Bauweise errichtet, in den 60ziger Jahren erweitert, im Jahre 1970 das Dach erneuert und Terrasse dazu gebaut. Garage mit Nebengebäude aus 1980. Das Grundstück ist eine Oase wo man sich richtig erholen kann. Für die sehr warmen Tage bietet der Pool eine Abkühlung.

Raumaufteilung:
Die Wohnfläche hat ca. 100m² und besteht aus Vorzimmer, Küche, 3 Zimmer, Bad und WC sowie ein kleiner Abstellraum. Vom großzügigen Wohnzimmer (Ausgang auf Terrasse) haben Sie einen Blick in den Garten und zum Pool.
Ein kleiner Teil des Hauses ist unterkellert, wo sich die Waschmaschine befindet.

Nicht zu vergessen der Zubau hinter der Garage, dieser eignet sich für Feiern/Bastler/Hobbyraum - ebenso ist ein WC vorhanden.

Gasetagenheizung

Böden mit Parkett, Teppich und PVC ausgestattet

Vereinbaren Sie eine Besichtigung mit Regina Degen!


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <2.000m
Klinik <6.500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <1.000m
Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <2.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <2.000m
Polizei <6.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



S-Bahnstation Silberwald
Provisionspflichtig.

Anbieter

Altamonte GmbH

Regina Degen

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