LAGE: Bockfließ an der Weinstraße des südl. Weinviertels neben Deutsch Wagram in der sanft hügeligen Landschaft unter dem Manhartsberg nordöstlich von Wien.

INFRASTRUKTUR:

An den Ausläufern des Bockberges gelegen befindet sich in einer ruhigen Siedlungslage dieses neuanmutende, da sehr gepflegte Einfamilienhaus. Der Name Freiberg lässt auf eine ursprünglich dem Schloss zugehörige Fläche schließen

Bockfließ mit Kindergärten, Mittelschule , Musikschule und sämtlichen Vereinen und kulturellen und sportlichem Angebot könnte ihr neuer Wohlfühlort sein. Bockfließ - GEM2GO WEB - Zentrum (bockfliess.gv.at)

AUSSTATTUNG: Dieser wunderschöne sehr gepflegte Bungalow in Fertigteilbauweise begeistert mit seinem sehr schön gepflegten Ambiente und einem weitläufigen Garten (927m²). Die Verkehrsanbindung an den öffentlichen Verkehr erfolgt über einen Bus und dann von der Schnellbahnstation nach Wien und Mistelbach. Der Ort und dessen Zentrum sind fußläufig zu erreichen. Das Haus wurde 1990 von der Firma Vario Haus erbaut und ist in einem sehr guten Zustand. Der Keller ist in Massivbauweise ausgeführt. In dem Keller befindet sich eine gut befahrbare Garage mit einem automatischen Garagentor. Beheizt wird das Wohnhaus mit einem sehr schönen Kachelofen und einer Elektroheizung. Es verfügt über einen trockenen betonierten Keller mit guten Fenstern und Garage. Überdacht ist es mit Bramac Ziegel. Das Haus wurde ständig saniert und in Schuss gehalten.

Die Wohnfläche 123m² besteht aus:

• Küche
• 3 Zimmer
• Bad mit Wanne und Dusche
• WC
• Abstellräume
• Terrasse in den Garten 33m²

Weitere Stauräume, Garage mit automatischem Tor und Werkstatt befinden sich im Keller ( 77m²), Energieausweis wird nachgeliefert.

KONTAKT: Für Beratung und Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Das Team von MP Immobilien wurde mehrfach mit dem IMMY für beste Qualität ausgezeichnet – profitieren auch Sie davon!

Alle Objekte von MP Immobilien werden mit dem Qualitätsindex überprüft. Es handelt sich um ein System zur übersichtlichen, raschen indexbasierten Bewertung der Immobilie. Der Index setzt sich zusammen aus Lage (Infrastruktur), Licht & Lärm, sowie der Ausstattung.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.250m
Apotheke <6.000m
Klinik <6.750m

Kinder & Schulen
Kindergarten <2.750m
Schule <2.750m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <3.250m
Einkaufszentrum <8.750m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <7.250m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <7.000m
Bahnhof <5.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap