REPRÄSENTATIVES ALTBAUBÜRO AM TUCHLAUBEN

Dieses modern ausgestattete Altbaubüro befindet sich im 5.Liftstock eines repräsentativen Jahrhundertwendehauses gegenüber dem Goldenen Quartier.

Raumaufteilung:
Vorraum, 3 große Büroäume mit großen Fenstern mit Blick auf den Petersplatz , Garderobe, WC.

Ausstattung:
- Eichen-Parkettboden
- Kabelkanäle inkl. kompletter CAT-5 Verkabelung

Kautionsbetrag:5 Bruttomonatsmieten ( auch als Bankgarantie hinterlegbar).

Angeboten wird ein auf 10 Jahre befristetes Mietverhältnis mit 3-jährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht und Verlängerungsoption.

360 Tour:
https://360.kalandra.at/view/fullscreen/id/VZYF2

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	2240,03	zzgl 20% USt.
Betriebskosten	€	212,15	zzgl 20% USt.
Sonstiges	€	47,82	zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer	€	500
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Gesamtbetrag	€	3000

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Heizwärmebedarf:	125.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	2.33