LANDROSERL – Sacherl im Kerngebiet Krenstetten

230.000 €

Bauernhaus
Kauf
1.120 m² Fläche
Bauernhaus
Kauf
1.120 m²
Fläche

Ausstattung

Keller
Voll unterkellert

Flächen

Wohnen
200,00 m²
Nutzen
490,00 m²
Grund
1.120,00 m²

Energie

Heizwärmebedarf
246,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
F
fGEE
3.85
Klasse fGEE
F

Kosten

Kaufpreis
230.000,00 €
Preis/m²
1.150,00 €
Provision
3% zzgl. 20% USt. (inkl. MWSt.)

Eckdaten

Baujahr
1900
Beziehbar ab
nach Vereinbarung

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

230.000

115.000

345.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

115.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

23.000

0

92.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 46.000

0

184.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Lage

3361 Aschbach-Markt

Beschreibung

Idyllisches Sacherl auf einem ca. 1.120 m² Grundstück in Krenstetten. Die Wohnfläche erstreckt sich über ca. 200 m² auf zwei Ebenen. Das Haus ist unterkellert und wurde in Massivbauweise errichtet. Es ist ein Wirtschaftsgebäude mit ca. 214 m² angebaut und bietet einen einen Garten rund um das Gebäude mit ca. 693 m². Mit seinem bäuerlichen Charme ist es perfekt geeignet für Familien und Naturliebhaber, aber auch für Bauträger!

Umgeben von Grünflächen und Häusern befindet sich das Sacherl im Zentrum von Krenstetten. Hier finden Sie Ruhe und Entspannung in einer idyllischen Wohngegend nur 5 Autominuten entfernt von Aschbach/Markt. In nur 20 Autominuten erreichen Sie Amstetten und Waidhofen, hier finden Sie die Infrastruktur für den täglichen Gebrauch wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und vieles mehr.

Baujahr: ca. 1900 • Bauweise: Massivbau • Heizung: Holzofen in der Küche • Wirtschaftsgebäude: ca. 214 m² • Fußböden: Fliesen, Teppich & Holzdielen • Garten: ca. 693 m² • Anschlüsse: Kanal, Wasser, Telefon • Kerngebiet • Bebauung GFZ 1,0 • kein Bebauungsplan • Energieausweis: HWB 246 (F) fGEE 3,85 (F)

Ausstattungskategorie: STANDARD

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Mit Dachboden
Letzte Modernisierung: Dachdeckung, Fassade, Fenster
Massivbauweise

Boden: Fliesen

Boden: Teppich

Boden: Dielen

Anbieter

ITH Sonnberger GmbH

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