Gewerbepaket, 3 Gewerbelokale in den Bezirken 10 und 11.
399.000 €
Anlageobjekt
Kauf
158 m² Fläche
Anlageobjekt
Kauf
Kauf
158 m²
Fläche
Fläche
Flächen
Nutzen
157,91 m²
Energie
Heizwärmebedarf
48,84 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B
fGEE
2.25
Klasse fGEE
D
Kosten
Kaufpreis
399.000,00 €
Betriebskosten
603,41 €
Preis/m²
2.526,76 €
Provision
3 % zzgl. 20% USt. (excl. MWSt.)
Eckdaten
Baujahr
1967
Beziehbar ab
Kaufvertrag
Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung
Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung
Wohnkredit über €
Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022
Beschreibung
- 3 Gewerbelokale mit Gasseneingang
- 3 befristete Verträge
Hauptmietzins ist netto im Monat: 1.880,03
Hauptmietzins ist netto im Jahr: 22.560,36
- Flächen zwischen ca. 30 m2 und 65 m2
- solide Rendite und zusätzliche Wertentwicklung
- durchwegs interessante Lagen
- Asset Deal oder Share Deal möglich
Die Gesamt-Reparaturrücklagen betragen
mit Stand 31.12.2023 ca. € 230.000,-
Eine solide Rendite von ca. 6% und eine zusätzliche
Wertentwicklung ist an diesen Standorten garantiert.
KP gesamt € 399.000,00
Die optimale Vermögensveranlagung - wertvoller Geschäftsraum in der Stadt.
Sie haben bereits Ihre WunschIMMObilie gefunden, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung?
Gerne vereinbart IMMOcontract für Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten bei unseren Kooperationspartnern - Volksbank Wien, Volksbank NÖ, Volksbank OÖ, Ärzte- und Apothekerbank sowie SPARDA-Bank ! Dank unserer exklusiven Kooperation erhalten Sie in deren Filialen optimale Konditionen und erstklassige Beratung rund um Ihre künftige Finanzierung.
Massivbauweise
- 3 befristete Verträge
Hauptmietzins ist netto im Monat: 1.880,03
Hauptmietzins ist netto im Jahr: 22.560,36
- Flächen zwischen ca. 30 m2 und 65 m2
- solide Rendite und zusätzliche Wertentwicklung
- durchwegs interessante Lagen
- Asset Deal oder Share Deal möglich
Die Gesamt-Reparaturrücklagen betragen
mit Stand 31.12.2023 ca. € 230.000,-
Eine solide Rendite von ca. 6% und eine zusätzliche
Wertentwicklung ist an diesen Standorten garantiert.
KP gesamt € 399.000,00
Die optimale Vermögensveranlagung - wertvoller Geschäftsraum in der Stadt.
Sie haben bereits Ihre WunschIMMObilie gefunden, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung?
Gerne vereinbart IMMOcontract für Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten bei unseren Kooperationspartnern - Volksbank Wien, Volksbank NÖ, Volksbank OÖ, Ärzte- und Apothekerbank sowie SPARDA-Bank ! Dank unserer exklusiven Kooperation erhalten Sie in deren Filialen optimale Konditionen und erstklassige Beratung rund um Ihre künftige Finanzierung.
Massivbauweise
Anbieter
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