Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Hohenems, Jakob-Hannibal-Straße 18.. Diese schöne Wohnung in der 1. Etage bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und entspanntes Leben brauchen. Mit einer Fläche von 92 m² und 4 Zimmern, ist diese Wohnung perfekt für Familien oder Paare. Das Haus verfügt über keinen Lift.

Erkundigen Sie schon einmal vorab die Wohnung im 360° Rundgang:https://app.immoviewer.com/portal/tour/3080817?accessKey=6660

Der erste Eindruck ist alles und sobald Sie die Wohnung betreten, werden Sie von der gepflegten und einladenden Atmosphäre begeistert sein. Die hellen und großzügigen Räume sind mit Fliesen, Kunststoffboden und Parkett ausgestattet, Die Wohnung ist in einem guten Zustand.

Eine der besten Eigenschaften dieser Wohnung ist die Loggia, die Ihnen einen schönen Blick auf die grüne Umgebung bietet. Genießen Sie hier Ihre Morgenkaffee oder entspannen Sie sich abends nach einem langen Tag. Zur Wohnung gehört eine Garage und ein Kellerabteil. Gewaschen wird im Keller mit einer eigenen Waschmaschine.

Die Wohnung verfügt außerdem über eine Einbauküche, die mit allen notwendigen Geräten ausgestattet ist, um Ihre kulinarischen Fähigkeiten zu entfalten. Die Küche bietet ausreichend Stauraum für Ihre Küchenutensilien. Das Badezimmer ist mit einem Fenster für natürliches Licht ausgestattet und verfügt über eine Badewanne, in der Sie in Ruhe entspannen können.

Die Lage dieser Wohnung ist unschlagbar. Sie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, die jedoch eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung bietet. Der Bus und der Bahnhof sind nur wenige Gehminuten entfernt, so dass Sie problemlos in die Innenstadt oder zu anderen Zielen gelangen können.

In der Nähe finden Sie auch alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Ein Arzt, eine Apotheke, ein Krankenhaus, Schulen und Kindergärten sind in der unmittelbaren Umgebung vorhanden. Auch ein Supermarkt und eine Bäckerei sind in wenigen Minuten zu erreichen, so dass Sie immer alles zur Hand haben.

Zögern Sie nicht länger und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Sie und stehe Ihnen jederzeit für Fragen zur Verfügung.

Sparkassen REAL Vorarlberg, Ihr Spezialist für schöne Mietwohnungen.

Nebenkosten:

* Kaution € 3.821,91 in Form eines Sparbuchs oder Bar. Keine Behördengarantie.

* Vertragserrichtungskosten ca. EUR 300,- + USt.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <6.500m
Höhere Schule <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <250m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
Autobahnanschluss <1.750m
Bahnhof <500m
Flughafen <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Etage: 1

- Ruhige Wohngegend
- Umgeben von grünen Wiesen und Wäldern
- Gute Anbindung an Autobahn und öffentlichen Verkehrsmitteln
- Innerhalb von 10 Minuten zu Fuß im Stadtzentrum von Hohenems
- Nahe gelegen zu verschiedenen Freizeit- und Sportmöglichkeiten wie Wander- und Radwege, Golfplatz, Schwimmbad und Fitnessstudio
- In einer familienfreundlichen Nachbarschaft mit Spielplätzen und Parks

Hinweis zur Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Mit Gäste-WC
Badewanne
Massivbauweise

Boden: Fliesen

Boden: Kunststoff

Boden: Parkett