Diese charmante Garconniere im Hochparterre bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und entspanntes Leben in den Tiroler Bergen brauchen. Mit einer Fläche von ca. 31 m² und einem geräumigen Zimmer, ist sie perfekt geeignet für Singles, Paare oder als Zweitwohnsitz.

Die Lage der Wohnung ist ideal, um das Leben in St. Johann in Tirol in vollen Zügen zu genießen. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, mit Bus und Bahnhof in unmittelbarer Nähe. Sie können also ganz bequem in die Stadt oder auch zu den umliegenden Skigebieten gelangen. Auch für Pendler ist diese Wohnung perfekt gelegen.

In der direkten Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf brauchen. Egal ob Arzt, Apotheke, Krankenhaus, Schule oder Kindergarten – alles ist in wenigen Minuten zu erreichen. Auch für Ihren Einkauf ist gesorgt, denn Supermärkte und Bäckereien befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die Wohnung bietet mit ca. 31m² Platz für einen Eingangsbereich in dem die Küchenzeile integriert ist. Die Küche bietet einen Kühlschrank, Spülbecken und Herdplatten. Zusätzlich gibt es noch Hängeschränke um das Geschirr zu verstauen. Auf der Gegenüberliegenden Seite des Eingangsbereichs befindet sich dir Möglichkeit für einen großen Schrank.

Im Schlaf- bzw. Wohnraum ist genügend Platz um ein Doppelbett und Sitzgelegenheiten aufzustellen. Das kleine aber feine Bad ist ausgestattet mit einem WC, Waschtisch und einer Dusche.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und verfügt über einen großen einladenden Balkon, auf dem Sie die Sonne genießen können. Egal ob Sie morgens Ihren Kaffee genießen oder abends den Tag ausklingen lassen möchten, hier haben Sie immer die perfekte Kulisse.

Short Facts:

• 1 Zimmerwohnung inkl. Freizeitwohnsitzwidmung
• ca. 31 m² Wohnfläche
• ca. 6 m² Balkon
• Eingangsbereich mit Küchenzeile
• Wohn-/ Schlafzimmer
• Bad mit Dusche und WC
• Ruhelage von St.Johann in Tirol und dennoch sofort im Zentrum

Zögern Sie nicht länger und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für diese kleine aber feine Wohnung in St. Johann in Tirol.
Diese Gelegenheit sollten Sie sich nicht entgehen lassen.

Ich freue mich darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause persönlich zu zeigen und Sie von den Vorz gen dieser Wohnung zu überzeugen.

Gerne berate ich Sie zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse.

Katharina Weiskopf, MA
Email: katharina.weiskopf@sreal.at
Tel: +43 664 8349607

Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen
Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at!

Anmerkungen:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <8.500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <9.000m

Sonstige
Bank <500m
Post <1.000m
Geldautomat <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap