Gesamtes Dachgeschoß mit 6 Wohnungen mit 1-3-Zimmer in zentraler Linzer Lage zu vermieten!

Mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 356m² (inkl. Flur) befinden sich die Wohnungen im Dachgeschoß bzw. 3. Stock eines Wohnhauses (ohne Lift) in Linz nahe der Landstraße. Die Wohnungen umfassen zwischen ca. 45m² und 66m² Wohnfläche, teilen sich in einen gemütlichen Wohn-/Essbereich, ein bis zwei Schlafzimmer sowie je ein Badezimmer samt Toilette auf. Manche davon verfügen zudem über eine Küche (teilweise ohne Elektrogeräte).

Aufgrund der sehr guten Lage in der Linzer Innenstadt erreichen Sie sowohl öffentliche Verkehrsmittel als auch zahlreiche Einkaufs- und Freizeitgestaltungsmöglichkeiten fußläufig in nur wenigen Minuten.

Ein weiterer Pluspunkt der Dachgeschoßwohnungen ist der Fahrradabstellplatz im Hof, welcher von allen BewohnerInnen genutzt werden kann.
Bei Bedarf kann optional ein Parkplatz angemietet werden. Es befindet sich kein Lift im Haus.

Wohnungsgrößen:

Top 01: 48,79m²
Top 02: 49,73m²
Top 03: 45,25m²
Top 04: 64,50m²
Top 05: 66,06m²
Top 06: 64,78m²

KONDITIONEN:
- Mietkosten monatl.: € 2.999,72 inkl. USt
- Betriebskosten-Akonto monatl.: € 730,94 inkl. USt
= GESAMTMIETE monatl.: € 3.730,66 inkl. USt (inkl. Betriebskosten; exkl. Heizung und Strom)

Die monatlichen Kosten für Strom und Heizung werden je nach Verbrauch direkt vom Versorgungsunternehmen (Firma Ista) abgerechnet.

Kaution gesamt: 11.900 €

(Bei den veröffentlichten Bildern handelt es sich um Fotos der Top 14 + 15)

Nähere Infos gerne auf Anfrage!

Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen von AbgeberIn erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos. Es besteht zwischen der VermittlerIn und der AbgeberIn ein wirtschaftliches Naheverhältnis.
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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
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Sonstige
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Polizei <500m

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Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap