Nur unweit vom Margaretenhof und dem Wiener Naschmarkt entfernt, wird ein Projekt in den nächsten Tagen veröffentlicht, welches Sie so in Wien noch nicht gesehen haben.

Wenn Sie sich jetzt bereits zu dem exklusiven Vorverkauf anmelden möchten und Interesse an einem Platz für die PRE-SALE Party haben, bitte ich Sie, mir ihre Kontaktdate zukommen zu lassen und Sie erhalten im Anschluss alle Informationen zum Ablauf. Weitere Details zur Ausstattung werden bis zum Vertriebsstart zur Verfügung gestellt.

Ich freue mich auf Ihre Anfrage und stehe Ihnen bei Fragen, jederzeit gerne zur Verfügung.

Hier ein Einblick über eine Wohnungsvariante, welche für Sie von Interesse sein könnte.

Die Wohnung befindet sich im 2.OG, verfügt über drei Zimmer und besticht durch eine große Wohnküche mit innenhofseitigem Balkon.

Kaufpreis:
EUR 790.000,00

Nebenkosten:

Provision: EUR 28.440,00 (inkl. 20% USt)

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In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap