Wunderschöne Wohnung in Toplage - 1030 Wien

380.000 €

Altbauwohnung
Kauf
67 m² Fläche
3 Zimmer
Altbauwohnung
Kauf
67 m²
Fläche
3
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
3

Flächen

Wohnen
66,75 m²

Energie

Heizwärmebedarf
78,87 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
C
fGEE
1.53
Klasse fGEE
C

Kosten

Kaufpreis
380.000,00 €
Preis/m²
5.692,88 €
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Eckdaten

Baujahr
1945
Beziehbar ab
sofort

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

380.000

190.000

570.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

190.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

38.000

0

152.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 76.000

0

304.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Lage

Erdbergstraße 168/3/29-30, 1030 Wien, Landstraße

Beschreibung

Die Immobilie befindet sich in der Erdbergstraße im 3. Bezirk von Wien. Sie liegt in einer zentralen und gut angebundenen Lage, in unmittelbarer Nähe zu zahlreichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Für Familien mit Kindern gibt es mehrere Schulen und Kindergärten in der Umgebung. Auch Universitäten und Höhere Schulen sind gut erreichbar.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <200m
Apotheke <150m
Klinik <800m
Krankenhaus <800m

Kinder & Schulen
Schule <475m
Kindergarten <700m
Universität <875m
Höhere Schule <775m

Nahversorgung
Supermarkt <100m
Bäckerei <100m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <575m
Bank <200m
Post <575m
Polizei <400m

Verkehr
Bus <25m
U-Bahn <125m
Straßenbahn <75m
Bahnhof <125m
Autobahnanschluss <325m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Etage: 3, Wohnungsnummer: 29-30

- U3 Schlachthausgasse: 290m
- Autobus 80A: 80m
- Straßenbahn 18: 120m
- Billa, Bipa: 100m
- Apotheke: 180m
- Arzt: 240m
- Kindergarten: 220m
- Volksschule: 900m
- Neue Mittelschule: 650m
- AHS: 270m
- Donaukanal: 300m
- Prater Hauptallee 1,8km
- Prater 2,6km
- Innere Stadt: 5km
- Autobahnauffahrt A23: 650m
- Autobahnauffahrt A4: 650m
- Flughafen Wien: 14,6km
Provisionspflichtig.

Anbieter

Haring Immobilientreuhand GmbH

Haring Immobilien Treuhand GmbH

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