Zentral-Kroatien: Preisschlager! renovierungsbedürftiger Bauernhof in grüner Natur und Alleinlage
33.500 €
Agrarimmobilie
Kauf
10.000 m² Fläche
3 Zimmer
Agrarimmobilie
Kauf
Kauf
10.000 m²
Fläche
Fläche
3
Zimmer
Zimmer
Ausstattung
Zimmer
3
Bäder
1
Stellplätze
3
Keller
Teilweise Unterkellert
Flächen
Wohnen
90,00 m²
Grund
10.000,00 m²
Garten
2.500,00 m²
Terrasse
20,00 m²
Kosten
Kaufpreis
33.500,00 €
Preis/m²
372,22 €
Provision
3% (min. 2000 Euro) zzgl 25% Ust (Kroatien)
Eckdaten
Baujahr
1965
Wohnkredit über €
Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022
Beschreibung
Eingebettet in die idyllische und hügelige Landschaft der wunderschönen und beliebten Bilogora (Mittelgebirge) in Zentral Kroatien befindet sich dieser Bauernhof, ein in massiver Bauweise errichtetes Wohnhaus auf einem Grundstück mit ca. 10.000 m². Davon sind ca. 2500 m² Bauland! Dieser Hof bietet bis zu 2 Familien genug Platz zum Leben.
Das um 1965 erbaute Gutshaus in landschaftlich sehr reizvoller Alleinlage mit angrenzender Wiese sowie die zwei weiteren Nebengebäude verfügen über eine Brutto-Gesamtgebäudefläche von ca. 500 m². Ideal für einen kleinen Selbstversorger Bauernhof geeignet.
Der Hof bedarf einer umfassenden Sanierung, wodurch der Preis sehr interessant ist. Daher werden auch die Gebäude derzeit nicht genutzt oder bewohnt. Dieses wertvolle Zeugnis der Bau- und Zeitgeschichte braucht Ihre Kreativität und Ihr Engagement, um es wieder in neuem Glanz erscheinen zu lassen. Sie erwerben hier eine günstige Immobilie in einer der schönsten Landschaften Zentral Kroatiens - dem Gebiet des wunderschönen Bilogora-Gebirges.
Bei Besichtigung, Kaufabwicklung, Planung, Umbau, Einrichtung oder auch Behördengängen unterstützen wir Sie mit unserem erprobten Netzwerk in Kroatien!
EU-Bürger dürfen - erstmalig seit 2023 - landwirtschaftliche Flächen erwerben!
Zur Stadt Bjelovar sind es nur 10 min. Autofahrt. Dort finden Sie alle Annehmlichkeiten für Cafe, Einkauf, Arzt, Schule, etc. Die Stadt ist zugleich Sitz der Gespanschaft Bjelovar-Bilogora. Bjelovar befindet sich auf einer Ebene südlich des Bilogora-Gebirges
Das Gebiet ist landwirtschaftlich geprägt, entwickelt sich aber immer mehr zu einem beliebten touristischen Reiseziel. Hinzu kommt, das in Bjelovar eines der modernsten Thermalbäder Kroatiens entsteht.
Die Region bietet zudem vielfältige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung mit ihren romantischen Landschaften, kunsthistorischen Sehenswürdigkeiten, ihren Rad- und Wanderwegen, aber auch der Jagdsport ist hier sehr ausgeprägt.
Ab der Österreichischen Grenze erreichen Sie Bjelovar in 2,5 Stunden. Ab der Hauptstadt Zagreb in nur einer Stunde.
Zum Meer, in die Hafenstadt Rijeka, nach Senj oder auf die Insel Krk sind es nur ca. 2,5 Stunden. Zum Plattensee nach Ungarn sind es sogar nur 2 Stunden. Viele schöne große Badeseen liegen jedoch vor der Tür!
Bjelovar erreicht man bequem per Auto über die Autbahn, per Bahn oder Bus - und der Flughafen Zagreb ist nur eine Stunde entfernt.
Eine günstige Möglichkeit, sein Leben frei und selbst bestimmt zu gestalten.
Anzahl Etagen: 1
Das um 1965 erbaute Gutshaus in landschaftlich sehr reizvoller Alleinlage mit angrenzender Wiese sowie die zwei weiteren Nebengebäude verfügen über eine Brutto-Gesamtgebäudefläche von ca. 500 m². Ideal für einen kleinen Selbstversorger Bauernhof geeignet.
Der Hof bedarf einer umfassenden Sanierung, wodurch der Preis sehr interessant ist. Daher werden auch die Gebäude derzeit nicht genutzt oder bewohnt. Dieses wertvolle Zeugnis der Bau- und Zeitgeschichte braucht Ihre Kreativität und Ihr Engagement, um es wieder in neuem Glanz erscheinen zu lassen. Sie erwerben hier eine günstige Immobilie in einer der schönsten Landschaften Zentral Kroatiens - dem Gebiet des wunderschönen Bilogora-Gebirges.
Bei Besichtigung, Kaufabwicklung, Planung, Umbau, Einrichtung oder auch Behördengängen unterstützen wir Sie mit unserem erprobten Netzwerk in Kroatien!
EU-Bürger dürfen - erstmalig seit 2023 - landwirtschaftliche Flächen erwerben!
Zur Stadt Bjelovar sind es nur 10 min. Autofahrt. Dort finden Sie alle Annehmlichkeiten für Cafe, Einkauf, Arzt, Schule, etc. Die Stadt ist zugleich Sitz der Gespanschaft Bjelovar-Bilogora. Bjelovar befindet sich auf einer Ebene südlich des Bilogora-Gebirges
Das Gebiet ist landwirtschaftlich geprägt, entwickelt sich aber immer mehr zu einem beliebten touristischen Reiseziel. Hinzu kommt, das in Bjelovar eines der modernsten Thermalbäder Kroatiens entsteht.
Die Region bietet zudem vielfältige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung mit ihren romantischen Landschaften, kunsthistorischen Sehenswürdigkeiten, ihren Rad- und Wanderwegen, aber auch der Jagdsport ist hier sehr ausgeprägt.
Ab der Österreichischen Grenze erreichen Sie Bjelovar in 2,5 Stunden. Ab der Hauptstadt Zagreb in nur einer Stunde.
Zum Meer, in die Hafenstadt Rijeka, nach Senj oder auf die Insel Krk sind es nur ca. 2,5 Stunden. Zum Plattensee nach Ungarn sind es sogar nur 2 Stunden. Viele schöne große Badeseen liegen jedoch vor der Tür!
Bjelovar erreicht man bequem per Auto über die Autbahn, per Bahn oder Bus - und der Flughafen Zagreb ist nur eine Stunde entfernt.
Eine günstige Möglichkeit, sein Leben frei und selbst bestimmt zu gestalten.
Anzahl Etagen: 1
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