In posizione collinare e soleggiata, circondata da vigneti e da terreni agricoli fuori zona non edificabili, a poche centinaia di metri dalla dogana di Pizzamiglio, grande casa bifamiliare, composta da due appartamenti indipendenti, di cui un 3.5 locali al piano terra con ampio giardino e un duplex di 5.5 locali al primo e secondo piano, totalmente ristrutturata nel 2015, sulla base dei massimi principi di sostenibilità ambientale, con certificato CECE e Minergie.

Aspetto interessante di questa proprietà, oltre all'efficenza energetica, è il fatto che l'appartamento al piano terra è locato e garantisce un rendimento interessante.
Il duplex, caratterizzato da ampi spazi luminosi, è così disposto: ingresso su disimpego dal quale si accede, da un lato alla spaziosa zona giorno suddivisa tra area pranzo e living, con affaccio sul balcone coperto e cucina open space accessoriata, con sfogo sulla terrazza, mentre dall'altro alla zona notte, che ospita due camere matrimoniali, servite da un bagno finestrato con doccia; il piano sopra è mansardato, con travi a vista, dove troviamo una terza spaziosa camera, servita da un bagno finestrato con vasca idromassaggio e un secondo locale, attualmente adibito a studio, con accesso alla terrazza panoramica.
Completa la proprietà la casetta da giardino, il locale deposito/lavanderia e l'ampio spazio esterno utile per parcheggiare fino a 4 vetture.

Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:
+ Ampi spazi luminosi
+ 2 appartamenti indipendenti
+ Certificato Minergie e CECE
+ Efficienza energetica e pannelli fotovoltaici
+ Zona soleggiata prossima al confine con l'Italia
+ 3.5 locali affittato con ottimo rendimento

I nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale immosky.ch.

Anzahl Etagen: 3

A due chilometri dal centro città di Chiasso, in posizione collinare privilegiata soleggiata, immersa nel verde, troviamo il grazioso paese residenziale di Vacallo.
La zona è signorile e ospita diversi immobili di livello. Quartiere ben servito dai mezzi pubblici, la vicina città si può facilmente raggiungere con una passeggiata di dieci minuti. La tranquillità è un must di questo ambito, dove risiedono diverse giovani famiglie, come pure singoli e professionisti in cerca di privacy. La frontiera italiana si raggiunge in pochi minuti, pertanto la vicinanza con Cernobbio e l'autostrada per Milano, e rispettivamente con la bella città di Como, risulta strategica.
Preise in CHF:
Nebenkosten (Betriebskosten): CHF 2500
KAUFPREIS: CHF 1190000