Zweifamilienhaus mit einem Stockwerk und Keller, ausgebautem Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von 252,16 m². Dazu gehören eine Doppelgarage und ein Carport. Das Gebäude wurde 1982/83 erbaut, mit einem Umbau des Balkons zu einem Bad in der rechten Wohnung 2005/06 und einer Modernisierung im Jahr 2009 (einige Fenster, teilweise Elektrik, Bad und WC in der linken Wohnung wurden erneuert).


Die Raumaufteilung sieht folgendermaßen aus:


Wohnung 1 im Erdgeschoss: Flur, Gäste-WC, Schlafzimmer, Bad/WC, Abstellraum, Küche, Wohn- und Esszimmer, Terrasse (88,49 m²); Dachgeschoss: Flur, separates WC, 3 Schlafzimmer, Bad/WC, Balkon (70,17 m²).


Wohnung 2 im Erdgeschoss: Flur, Schlafzimmer, Bad/WC, Abstellraum, Küche, Wohnzimmer, Terrasse (51,32 m²); Dachgeschoss: Flur, 2 Schlafzimmer, Bad/WC (42,18 m²).

Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung (Kesselerneuerung 2004) sowie einen Festbrennstoff-Heizkessel (derzeit außer Betrieb). Es gibt eine Fußbodenheizung im Erdgeschoss und teilweise in den Bädern, einzelne Räume im Keller können beheizt werden. Zusätzlich gibt es einen Kaminofen in der linken Wohnung. Im Dachgeschoss der rechten Wohnung gibt es eine unübersichtliche Elektroinstallation.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 685.000,00 EUR.

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