2-Familienhaus mit Einliegerwohnung - provisionsfrei

366.200 €

Zweifamilienhaus
Kauf
59.703 m² Fläche
9 Zimmer
Zweifamilienhaus
Kauf
59.703 m²
Fläche
9
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
9

Flächen

Wohnen
1,00 m²
Grund
59.703,00 m²

Kosten

Kaufpreis
366.200,00 €
Preis/m²
366.200,00 €

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mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

366.200

183.000

549.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

183.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

37.000

0

146.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 73.000

0

293.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024

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Lage

Deutschland

Beschreibung

2-Familienhaus mit separater Einliegerwohnung, 2-geschossig mit Keller, Terrasse und Freisitz, sowie einem Anbau und drei Garagen, Baujahr 1958, Anbau hinzugefügt 1980, teilweise Fenstererneuerung zwischen 2017 und 2019. Zudem gehören Landwirtschaftsflächen zum Anwesen. Die Raumaufteilung umfasst im Keller einen Heizungsraum, Getränkekeller und Vorratsraum. In der Einliegerwohnung befinden sich Flur, Bad/WC, Küche und Wohn-/Schlafzimmer. Im Erdgeschoss gibt es einen Flur, ein Bad/WC, 4 Zimmer, eine Küche und einen Balkon. Im Obergeschoss sind ein Flur, ein Gäste-WC, 4 Zimmer, eine Umkleide, ein weiteres Bad/WC und eine Küche vorhanden.

Das Haus wird mit einer Öl-Zentralheizung beheizt. Eine der Garagen verfügt über eine Montagegrube. Das Wohnhaus ist größtenteils im Originalzustand erhalten, jedoch weist es Sanierungsbedarf auf: Die Dachentwässerung auf der Südseite ist defekt und die Bodenplatte des Gebäudes weist teilweise Risse und Schäden auf.


Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 ? 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459796.

Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 366.200,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 256.340,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459796.

Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 ? 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459796.

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Anbieter

AZ Agentur für Zwangsversteigerungsinformationen GmbH

Frau Klein

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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