Eingeschossiges 2-Familienhaus mit Büroeinheit im Erdgeschoss und zusätzlichem Untergeschoss, zwei geschossig und ausgebauten Dachgeschoss. Die Wohn- und Nutzfläche beträgt insgesamt 286 m². Außerdem im Angebot: eine dreifach Garage, ein Schuppen mit Dusche sowie ein Metallbaubetrieb. Das Hauptgebäude stammt aus dem Jahr 1900, die Garagen wurden 1997 hinzugefügt und der Schuppen im Jahr 2002 errichtet. In den Jahren 1992-2006 wurden einige Renovierungsarbeiten durchgeführt, gefolgt von weiteren Modernisierungen im Jahr 2008, darunter ein Wintergarten und eine Garage. Die Raumaufteilung umfasst im Keller einen Heizungsraum, Hausanschlüsse und eine Werkstatt; im Erdgeschoss einen Flur, ein Bad, drei Zimmer, eine Küche und einen Wintergarten (106,4 m²); im Obergeschoss einen Flur, ein Bad, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, ein Esszimmer und eine weitere Küche; im Dachgeschoss ein Bad/WC, zwei Kinderzimmer und ein Wohnzimmer (179,88 m²).

Die Heizung und Warmwasserversorgung werden durch eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1991 bereitgestellt. Zusätzlich gibt es eine Photovoltaikanlage, die an der Westseite des Gebäudes sowie auf dem Dach installiert ist. Der bauliche Zustand ist insgesamt zufriedenstellend, aber es besteht ein erheblicher Bedarf an Modernisierung, Fertigstellung und Renovierung.


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Verkehrswert: 1.200.000,00 EUR.

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