2-Familienhaus nebst Dachterrasse und Garage

1.415.000 €

Zweifamilienhaus
Kauf
1.101 m² Fläche
9 Zimmer
Zweifamilienhaus
Kauf
1.101 m²
Fläche
9
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
9

Flächen

Wohnen
488,00 m²
Grund
1.101,00 m²

Kosten

Kaufpreis
1.415.000,00 €
Preis/m²
2.899,59 €

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

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mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

1.415.000

708.000

2.123.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

708.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

142.000

0

566.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 283.000

0

1.132.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024

Lage

Deutschland

Beschreibung

Zweifamilienhaus im Rohbauzustand, zweistöckig mit ausgebautem Dachgeschoss, 488 Quadratmeter Wohnfläche, dazu Wintergarten mit Dachterrasse und Einzelgarage, Baujahr 1898. Raumgestaltung: Erdgeschoss mit Flur, Schlafzimmer mit eigenem Duschbad/WC, Küche, Wohnzimmer; Obergeschoss mit Flur, WC, Badezimmer, 4 Schlafzimmer, Ankleide auf insgesamt 307 Quadratmetern; Dachgeschoss mit Flur, Badezimmer/WC, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer auf 141 Quadratmetern.

Die Heizung und die Warmwasserversorgung erfolgen durch eine Gastherme, die an eine Fußbodenheizung angeschlossen ist. Das Gebäude befindet sich in einem unfertigen Umbauzustand, mit Rohbau und teilweisem Ausbau. Es trägt eine Gesamtbelastung von 1.000.000 ? in Form von zwei Grundschulden, die gemäß den derzeitigen Versteigerungsbedingungen vom Erwerber zu übernehmen sind.


Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 ? 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.

Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 1.415.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 990.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459790.

Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 ? 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Versteigerung:

Anbieter

AZ Agentur für Zwangsversteigerungsinformationen GmbH

Frau Klein

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