2-stöckiges freistehendes Zweifamilienhaus mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 175,92 m² und das Baujahr liegt etwa um 1973. Ein Wintergarten-Anbau wurde zwischen 2002 und 2004 hinzugefügt, gefolgt von Modernisierungs- und Renovierungsmaßnahmen im selben Zeitraum. Das Dachgeschoss wurde um 2009 ausgebaut. Enthalten sind auch 1.400 EUR für die Küche und Festbrennstofföfen.

Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Erdgeschoss befinden sich Flur, Gäste-WC, Schlafzimmer, Bad/WC, Kinderzimmer, Küche, Wohn-/Esszimmer und Terrasse auf 82,85 m². Im Obergeschoss gibt es Flur, Schlafzimmer, Bad/WC, Kinderzimmer, Küche, Wohn-/Esszimmer und Wintergarten, ebenfalls auf 82,85 m². Das Dachgeschoss besteht aus Flur, halboffenem Sanitärbereich und 2 Zimmern mit 35,69 m².

Heizung und Warmwasser werden derzeit durch eine Öl-Zentralheizung (von Viessmann, Modell Vitola-biferral, älteres Modell) bereitgestellt. Zusätzlich gibt es jeweils einen Festbrennstoffofen im Erdgeschoss und Obergeschoss. Es gibt einen Instandhaltungsrückstau und es besteht Bedarf an Modernisierungsmaßnahmen.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 325.400,00 EUR.

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