Erbbaurecht für ein 2-Familienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss und einer Gesamtwohnfläche von 246,73 m², sowie einem einstöckigen Anbau, Doppelgarage und 3 Fertiggaragen. Das Gebäude wurde zwischen 1966 und 1998 erbaut. Die Raumaufteilung umfasst im Untergeschoss: Flur, Vorratsraum, Abstellraum, Heizungsraum und Waschküche; im Erdgeschoss: Windfang, Flur mit Garderobennische, Küche, Essdiele, Gästezimmer, Duschbad/WC, Arbeitszimmer, Wohnzimmer, Terrasse, sowie den Anbau (ähnlich eines Wintergartens) mit einer Fläche von 129,74 m²; im Dachgeschoss: Flure, 2 Bäder, 2 Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Kinderzimmer, Küche, Wohn-/Esszimmer mit einer Fläche von 116,99 m².

Heizung und Warmwasserbereitung durch eine Öl-Zentralheizung; gute Sonneneinstrahlung und Lichtverhältnisse; eine Besichtigung des Gebäudes sowie des nicht einsehbaren Garten- und Hofbereichs und der Garagen war nicht möglich; Das Erbbaurecht besteht seit dem 01.07.1960 für einen Zeitraum von 99 Jahren.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 400.000,00 EUR.

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