Solides 2-Familienhaus mit Garage - perfekt für Eigennutzer oder Kapitalanleger

410.000 €

Zweifamilienhaus
Kauf
1.702 m² Fläche
7 Zimmer
Zweifamilienhaus
Kauf
1.702 m²
Fläche
7
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
7

Flächen

Wohnen
151,00 m²
Grund
1.702,00 m²

Kosten

Kaufpreis
410.000,00 €
Preis/m²
2.715,23 €

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Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

410.000

205.000

615.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

205.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

41.000

0

164.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 82.000

0

328.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024

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Lage

Deutschland

Beschreibung

Zur Versteigerung steht ein zweigeschossiges, freistehendes Zwei-Familienhaus mit einer Wohnfläche von 151 m² und Keller, das im Jahr 1964 erbaut wurde. Das Haus verfügt außerdem über eine Garage, einen Kleintierstall mit Geräteschuppen und wurde zwischen 1997 und 2008 mit neuen Fenstern modernisiert. Die Garage stammt aus dem Jahr 1975.

Des Weiteren wird zeitgleich ein Einfamilienhaus angeboten. Die Raumaufteilung des Zwei-Familienhauses umfasst im Keller einen Flur, drei Kellerräume, eine Waschküche mit Duschecke, einen Hobbyraum mit Küche, im Erdgeschoss einen Windfang, eine Diele, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, ein Kinderzimmer, ein Arbeitszimmer, eine Wohnküche, ein Wohnzimmer und eine Terrasse. Im Obergeschoss befinden sich eine Diele, ein weiteres Gäste-WC, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, ein Kinderzimmer, eine Speisekammer, eine weitere Wohnküche und ein Wohnzimmer.

Die Heizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Ölheizung aus dem Jahr 2006. Im Innenbereich müssen Schönheitsreparaturen durchgeführt werden. Die Außenanlagen wirken im nördlichen Bereich etwas vernachlässigt, während der südliche Bereich mit einem großen Mammutbaum einen gepflegten Eindruck macht. Die Garage mit 7 m² befindet sich auf dem Nachbargrundstück.


Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 ? 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459796.

Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 410.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 287.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459796.

Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 ? 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459796.

Wir sind der führende Herausgeber von Informationen zu dem Thema Zwangsversteigerungen von Immobilien. Bei uns finden Sie alle Versteigerungstermine und alle wichtigen Daten zu den einzelnen Immobilien, Häusern, Wohnungen.

Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Versteigerung:

Anbieter

AZ Agentur für Zwangsversteigerungsinformationen GmbH

Frau Klein

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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