Freistehendes 2-Familienhaus und 4 Garagenstellplätze - vielseitig nutzbar

225.000 €

Zweifamilienhaus
Kauf
1.312 m² Fläche
6 Zimmer
Zweifamilienhaus
Kauf
1.312 m²
Fläche
6
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
6

Flächen

Wohnen
175,00 m²
Grund
1.312,00 m²

Kosten

Kaufpreis
225.000,00 €
Preis/m²
1.285,71 €

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mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

225.000

113.000

338.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

113.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

23.000

0

90.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 45.000

0

180.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2026

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Lage

Deutschland

Beschreibung

Einfamilienhaus in freistehender Lage mit zwei separaten Wohneinheiten auf einer Ebene sowie ausgebautem Untergeschoss. Die Wohnfläche beträgt insgesamt 175 m² und es gibt eine Garage sowie eine Reihengarage mit drei Stellplätzen. Das Haus wurde im Jahr 1975 erbaut, die Garagen in den Jahren 1977 und 1983/91 hinzugefügt. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Untergeschoss befinden sich ein Abstellraum, ein Duschbad, der Heizungs-Öllagerraum, eine Waschküche. Im Souterrain sind ein Badezimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer und das Wohnzimmer zu finden. Im Erdgeschoss gibt es ein WC, ein weiteres Badezimmer, zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, das Wohn- und Esszimmer sowie einen Balkon.

Höhe der Räume: Untergeschoss und Untergeschoss: 2,45 m, Erdgeschoss: 2,60 m; Beheizung und Warmwasserbereitung durch eine Öl-Zentralheizung (Baujahr 1997)


Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 ? 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459796.

Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 225.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 157.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459796.

Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 ? 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459796.

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Anbieter

AZ Agentur für Zwangsversteigerungsinformationen GmbH

Frau Klein

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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