Freistehendes Zwei-Familienhaus mit zwei Stockwerken und Hochkeller, Baujahr 1981, renoviert mit Wintergarten 2003 und Teilmodernisierung der Fenster in den Jahren 2003 und 2008. Die Wohnfläche beträgt 211 Quadratmeter und die Nutzfläche 104 Quadratmeter. Das Haus verfügt über eine Doppelgarage (39 m²), einen Pkw-Unterstand und ein kleines Gartenhaus.

Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Keller gibt es einen Flur, drei Kellerräume, einen Öllagerraum, den Heizungsraum, eine Dusche/WC mit Sauna auf insgesamt 104 Quadratmetern. Im Erdgeschoss gibt es eine Diele/Flur, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC, ein Kinderzimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer und einen Wintergarten auf insgesamt 110 Quadratmetern. Im Obergeschoss gibt es einen Flur, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC, ein Kinderzimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer und einen Balkon auf insgesamt 101 Quadratmetern.

Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2000 mit einem aktualisierten Brenner von 2020. Das Wohnhaus befindet sich insgesamt in einem altersgerechten Zustand, weist jedoch Sanierungsbedarf an einigen Bauteilen auf, wie z.B. Feuchtigkeitsprobleme im Wintergarten, Schäden an Balkonfenster und -belag, Feuchtstellen im Keller sowie Abnutzungserscheinungen an Wand- und Bodenbelägen.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 277.000,00 EUR.

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