Das 2-geschossige, teilunterkellerte 2-Familienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss verfügt über eine Wohnfläche von 136 m² und wurde im Jahr 1900/1956 erbaut. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Keller befindet sich ein Gewölbekeller, im Erdgeschoss gibt es einen Eingangsbereich, einen Technikraum, eine Diele, einen Waschmaschinenraum, eine Abstellkammer, ein Bad/WC, eine Wohnküche und ein Wohnzimmer. Im Obergeschoss befinden sich ein Flur, ein Schlafzimmer, eine Diele, eine Kammer, ein Duschbad/WC, eine Küche, ein weiteres Wohnzimmer, ein Abstellraum, ein Arbeitsraum, ein Schlafzimmer und eine Dachterrasse.

Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgen über eine Gas-Zentralheizung der Marke Vaillant, die ungefähr im Jahr 2019 installiert wurde. Eine Innenbesichtigung war leider nicht möglich. Für einen Einzug sind Maler- und Tapezierarbeiten nötig, ebenso wie die Erneuerung der Bodenbeläge und Fenster/Türen. Des Weiteren müsste die Dachterrasse saniert, ein Abstellraum im Dachgeschoss ausgebaut und einige sonstige Kleinreparaturen durchgeführt werden. Außerdem sind regelmäßige Wartungs- und Pflegearbeiten erforderlich.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 200.000,00 EUR.

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