Attraktive, gepflegte Zweifamilien-Doppelhaushälfte mit Doppelgarage

485.000 €

Zweifamilienhaus
Kauf
447 m² Fläche
Zweifamilienhaus
Kauf
447 m²
Fläche

Flächen

Wohnen
168,00 m²
Grund
447,00 m²

Kosten

Kaufpreis
485.000,00 €
Preis/m²
2.886,90 €

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Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

485.000

243.000

728.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

243.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

49.000

0

194.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 97.000

0

388.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024

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Lage

Deutschland

Beschreibung

Doppelhaushälfte für zwei Familien, verteilt auf zwei Etagen mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 168,48 m² und beinhaltet eine Doppelgarage sowie einen Gartenschuppen. Das Gebäude wurde 1967 erbaut, die Garage 1981 hinzugefügt und von 2000 bis 2003 modernisiert (Fenster, Rollläden, Leitungssysteme, Oberflächen, Bäder im Erdgeschoss und Obergeschoss). Die Raumaufteilung umfasst im Keller einen Flur, drei Kellerräume und den Heizungsraum. Im Erdgeschoss befinden sich Diele, Schlafzimmer, Bad/WC, Esszimmer, Küche und Wohnzimmer mit insgesamt 62,43 m². Im Obergeschoss gibt es eine ähnliche Aufteilung wie im Erdgeschoss. Das Dachgeschoss verfügt über eine Diele, drei Zimmer und ein separates WC, mit einer Fläche von 43,62 m².

Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gas-Zentralheizung aus dem Baujahr 1984. Der Garten ist gut gepflegt und verfügt über mehrere Sitzplätze, einen Freisitz, eine Sommerküche sowie einen gemauerten Grill/Kamin. Der allgemeine Zustand des Hauses ist dem Baujahr entsprechend und insgesamt gepflegt. Es wurden regelmäßig Instandhaltungsmaßnahmen durchgeführt und Modernisierungen vorgenommen.


Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 ? 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459796.

Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 485.000,00 EUR.

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Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459796.

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Anbieter

AZ Agentur für Zwangsversteigerungsinformationen GmbH

Frau Klein

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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