Freistehendes 2-Familienhaus mit 2 Etagen und teilweisem Untergeschoss, ausgebautem Dachgeschoss und einer Wohnfläche von 244 m². Das Gebäude verfügt über zwei Nebengebäude (eine Doppelgarage mit Partyraum und WC; Abstellräume und eine Garage). Es wurde im Jahr 1903 erbaut, 1965 umgebaut und das Dachgeschoss wurde 1973 ausgebaut. Die Raumaufteilung umfasst im Untergeschoss: Flur, Hauswirtschaftsraum, Abstellraum, Heizung und Kohlekeller; im Erdgeschoss: Flur, Badezimmer mit WC, Garderobe, Wohnküche und drei Zimmer; im Obergeschoss: Flur, Kammer, separates WC, fünf Schlafzimmer und ein Wohnzimmer; im Dachgeschoss: Flur, zwei Zimmer und Abstellraum.

Die Erdgeschoss-Wohnung ist derzeit vermietet, während die Wohnung im Ober- und Dachgeschoss seit 2022 leer steht. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1992. Es besteht ein erheblicher Bedarf an Instandhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen, insbesondere an Dach, Fassaden, Geschossdecken, Fenstern, Türen, Bodenbelägen, Heizungs- und Wasseranlagen sowie der Elektrik.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 230.000,00 EUR.

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