Platz für alle - 2-Familienhaus (3 Wohnungen) und Carport

235.000 €

Zweifamilienhaus
Kauf
624 m² Fläche
10 Zimmer
Zweifamilienhaus
Kauf
624 m²
Fläche
10
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
10

Flächen

Wohnen
204,00 m²
Grund
624,00 m²

Kosten

Kaufpreis
235.000,00 €
Preis/m²
1.151,96 €

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Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

235.000

118.000

353.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

118.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

24.000

0

94.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 47.000

0

188.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024

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Lage

Deutschland

Beschreibung

Zweifamilienhaus bestehend aus einem Hauptgebäude und einem Anbau, mit insgesamt 3 Wohnungen. Das Haus hat zwei Stockwerke, einen Keller und ein ausgebautes Dachgeschoss bzw. Flachdach. Die Wohnfläche beträgt 204 Quadratmeter und verfügt über einen Wintergarten, einen Carport, einen ehemaligen Stallanbau (der als Abstellraum genutzt wird) und ein Nebengebäude. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1897.

Raumaufteilung:
Erdgeschoss: Eingangsbereich, Badezimmer, Küche, Essbereich, Waschküche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohnzimmer
Obergeschoss: Aufteilung wie im Erdgeschoss, mit Balkon
Dachgeschoss: Flur, Badezimmer/WC, Kinderzimmer, 2 Schlafzimmer, Balkon

Eine Wohnung ist derzeit vermietet. Das Haus verfügt über eine Gas-Zentralheizung vom Hersteller Viessmann vom Typ Vitogas 200-F, die etwa im Jahr 2011 eingebaut wurde. Die Warmwasserversorgung erfolgt über Elektrogeräte. Die Flachdächer dienen als Balkone. Eine vollständige Innenbesichtigung der Gebäude war nur nicht möglich. Es besteht ein Renovierungs- und Modernisierungsbedarf.


Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 ? 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459796.

Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 235.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 164.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459796.

Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 ? 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459796.

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Versteigerung:

Anbieter

AZ Agentur für Zwangsversteigerungsinformationen GmbH

Frau Klein

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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