2-Familienhaus mit zwei Etagen und einer Wohnfläche von insgesamt 152/142 m², inklusive Werkstattanbau und Doppelgarage. Das Gebäude stammt schätzungsweise aus den Jahren 1850 und 1900, die Werkstatt wurde 1965 erbaut und die Garage 1969 hinzugefügt. Der Dachgeschossausbau erfolgte 1990. Des Weiteren gibt es ein separates Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 105 m², erbaut im Jahr 1984. Die Raumaufteilung des 2-Familienhauses umfasst im Erdgeschoss einen Eingangsbereich, eine Küche und ein Wohnzimmer sowie im Obergeschoss einen Flur, ein Bad und 5 Zimmer. Für das Einfamilienhaus ist im Erdgeschoss ein WC, Abstellraum, Küche, Esszimmer und Wohnzimmer angegeben, während sich im Obergeschoss ein Flur, eine Empore, ein Bad und ein Schlafzimmer befinden.

Die Beheizung erfolgt mittels einer Gasheizung, während das Warmwasser entweder über einen Elektro-Durchlauferhitzer oder eine Gastherme bereitgestellt wird. Der bauliche Zustand variiert von ausreichend bis teilweise mangelhaft im 2-Familienhaus, der Werkstatt und der Garage, während der Zustand des Einfamilienhauses als befriedigend bezeichnet werden kann.


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Verkehrswert: 340.000,00 EUR.

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