Zweifamilienhaus mit Garage - provisionsfrei

415.000 €

Zweifamilienhaus
Kauf
1.105 m² Fläche
10 Zimmer
Zweifamilienhaus
Kauf
1.105 m²
Fläche
10
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
10

Flächen

Wohnen
273,00 m²
Grund
1.105,00 m²

Kosten

Kaufpreis
415.000,00 €
Preis/m²
1.520,15 €

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

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mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

415.000

208.000

623.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

208.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

42.000

0

166.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 83.000

0

332.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024

Lage

Deutschland

Beschreibung

Zweifamilienhaus (als Doppelhaus) in zwei Stockwerken ohne Keller, mit einer Wohnfläche von 272,81 m² sowie einer angebauten Garage, erbaut im Jahr 2020. Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt:

Im Erdgeschoss im westlichen Teil befinden sich ein Windfang, Flur, Gäste-WC, Haustechnikraum, Hauswirtschaftsraum und ein Wohn-/Esszimmer mit Kochbereich, insgesamt 66,10 m². Im Obergeschoss gibt es einen Flur, ein Arbeitszimmer, ein Bad/WC, ein Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer, insgesamt 70,37 m².

Für den östlichen Teil des Erdgeschosses gilt eine ähnliche Raumaufteilung: Windfang, Flur, Gäste-WC, Haustechnikraum, Hauswirtschaftsraum und ein Wohn-/Esszimmer mit Kochbereich, insgesamt 66,10 m²; sowie im Obergeschoss ein Flur, Arbeitszimmer, Bad/WC, Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer, die insgesamt 70,24 m² ausmachen.

Die Fußbodenheizung des Zweifamilienhauses wird über eine Wärmepumpe beheizt. Das Gebäude wurde als Doppelhaus geplant, jedoch wurde ein Teil davon nicht fachgerecht im Do-it-yourself-Verfahren errichtet, was zu erheblichen Schäden geführt hat. Es besteht ein erheblicher Rückstau bei der Instandhaltung, Reparatur und Fertigstellung des Gebäudes.


Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 ? 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.

Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 415.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 290.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459790.

Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 ? 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Versteigerung:

Anbieter

AZ Agentur für Zwangsversteigerungsinformationen GmbH

Frau Klein

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