Freistehendes 2-Familienhaus mit 2 Etagen, Keller und ausgebautem Dachgeschoss, insgesamt 187 m² Wohnfläche. Das Haus wurde um 1935 erbaut und verfügt über einen Anbau, eine Doppelgarage und eine Laube. Die Garage wurde 1965 errichtet, während umfangreiche An- und Umbauten an der Laube 1996 erfolgten. Eine Modernisierung wurde zwischen 2016 und 2021 durchgeführt, darunter die Sanierung von Bad, Küche, Fenstern, Heizungen und Türen. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Flur, ein Gäste-WC, 2 Zimmer, ein Bad/WC, eine Küche mit Essbereich und ein Wohnzimmer. Im Obergeschoss befinden sich ein Flur, ein Gäste-WC, 2 Zimmer, ein Bad/WC, eine Küche mit Essbereich und ein Wohnzimmer. Das Dachgeschoss bietet einen Flur, ein Bad/WC und ein Zimmer.

Erdgeschoss seit 2023 ungenutzt. Jede Wohnung verfügt über eine Gas-Etagenheizung. Leider war es nicht möglich, das Innere zu besichtigen. Es gibt einige sichtbare Schäden, darunter vereinzelte Risse im Fassadenputz und Mauerwerk. Die Immobilie liegt in einem Überschwemmungsgebiet und in der Nähe eines denkmalgeschützten Gebäudes sowie innerhalb eines Naturparks, ist aber selbst nicht denkmalgeschützt.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 250.000,00 EUR.

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