Ein- oder Zweifamilienhaus im Herzen Bad kleinkirchheim-St. Oswald Skigebiet!

799.000 €

Zweifamilienhaus
Kauf
399 m² Fläche
6 Zimmer
Zweifamilienhaus
Kauf
399 m²
Fläche
6
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
6
Bäder
2
Schlafzimmer
5
Balkone
1
Terrassen
1
Keller
Voll unterkellert

Flächen

Wohnen
163,00 m²
Grund
399,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Öl

Kosten

Kaufpreis
799.000,00 €
Preis/m²
4.901,84 €
Provision
keine Provision, courtagefrei

Eckdaten

Baujahr
1968
Beziehbar ab
nach Absprache

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

799.000

400.000

1.199.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

400.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

80.000

0

320.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 160.000

0

639.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024

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Lage

Alter Schulweg 1, 9546 Bad Kleinkirchheim

Beschreibung

Unser Einfamilienhaus oder Ferienhaus, mit 2 Wohnungen liegt im alten Ortskern von St.Oswald auf einer südseitigen Wiese, neben dem Wanderweg. Zwischen der Nockalmbahn u. Brunnachbahn ist ein idealer Ausgangspunkt für zahlreiche Wanderungen durch die wunderschönen Nockberge.

Das Haus ist in einem sehr gepflegten Zustand, es gibt eine tolle saisonale Vermietmöglichkeit. Das Haus hat ein neues Dach, neue Isolierung, neue Innen- und Außentüren und neue Fester mit 3fach Verglasung.

Die Wohnung im OG war vermietet und ist teilsaniert. Diese ist mit Dusche/WC, Küche, 2 separatem Schlafraum, ein Wohnraum ausgestattet, sowie mit Balkon mit tollem Blick auf die umliegenden Berge.

Im EG ist (privat) ein Wohnraum mit Kachelofen, eine Küche, ein Büro, Badezimmer mit Badewanne und ein Waschraum, sowie eine Granit Terrasse (ca.30m2) vor dem Haus.

Im Untergeschoss befindet sich ein großes Gästezimmer, ein Speiz, Heizungsraum, Geräte- und Tankraum.

Im Garten gibt es ein Kinderspielplatz, eine isolierte Gartenhütte (ca. 18m2) und eine Hütte für Gartengeräte und Brennholz.

Es besteht die Möglichkeit einer Anmeldung als Zweitwohnsitz.

Rufen Sie uns an, gerne zeigen wir Ihnen unser provisionsfrei Familienhaus!

Anzahl Etagen: 3

In der Region Bad Kleinkirchheim Nationalpark Nockberge ist Platz für jeden und Zeit für alles, was Sie immer schon machen wollten. Bad Kleinkirchheim, im Herzen der Alpen gelegen, ist ein attraktives Feriengebiet für Groß und Klein, für Ruhesuchende, Naturliebhaber, Kulturfreunde, Sommer- und Wintersportler.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Einbauküche, Kamin, Laminat, Fliesen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Energieausweis nicht vorhanden


Makleranfragen nicht erwünscht.

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Boden: Fliesen

Boden: Laminat

Anbieter

ohne-makler.at

Privat von Marietta Kauda

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