2-Familienhaus mit Ausbaupotenzial – perfekte Gelegenheit für Eigenleistung

440.926 €

Zweifamilienhaus
Kauf
845 m² Fläche
Zweifamilienhaus
Kauf
845 m²
Fläche

Flächen

Grund
845,00 m²

Kosten

Kaufpreis
440.926,00 €
Preis/m²
521,81 €

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Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

440.926

220.000

661.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

220.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

44.000

0

176.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 88.000

0

353.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024

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Lage

Bahnhofstraße, 5211 Lengau

Beschreibung

Zweifamilienhaus ohne Keller und mit Garage, Baujahr 2015/2016. Ursprünglich sollte im Erdgeschoss eine Werkstatt eingerichtet werden. In den Jahren 2021/2022 wurde das Gebäude umgebaut und ein Dachgeschoss hinzugefügt. Es sind noch einige Fertigstellungsarbeiten erforderlich. Die Flächenverteilung des Gebäudes ist wie folgt: Wohnfläche im 1. Obergeschoss 163,96 m²; Nutzfläche der Loggia im 1. Obergeschoss 16,99 m²; Wohnfläche im Dachgeschoss (Rohbau) 148,43 m²; Nutzfläche der Terrasse im Dachgeschoss (Rohbau) 34,74 m²; Nutzfläche der Garage (Erdgeschoss) 177,22 m²; Nutzfläche der Küche und des Badezimmers (Erdgeschoss) 12,31 m².

Schätzwert: 440.926 EUR
Geringstes Gebot: 220.463 EUR

Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter (0)732 - 28 90 11, montags - sonntags von 8:00 bis 18:00 Uhr.

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich!

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Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. (0)732 - 28 90 11 oder unter www.zwangsversteigerung.at

Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Anbieter

123Zwangsversteigerung.at GmbH

Berg

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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