MAXIMUS - imposantes Zweifamilienhaus mit prachtvollem Garten in Wartberg
598.000 €
Zweifamilienhaus
Kauf
1.510 m² Fläche
10 Zimmer
Zweifamilienhaus
Kauf
Kauf
1.510 m²
Fläche
Fläche
10
Zimmer
Zimmer
Ausstattung
Zimmer
10
Bäder
2
Schlafzimmer
6
Toiletten
2
Balkone
3
Terrassen
2
Keller
Teilweise Unterkellert
Flächen
Wohnen
242,00 m²
Nutzen
406,00 m²
Grund
1.510,00 m²
Energie
Heizung
Gaskonvektor
Heizwärmebedarf
112,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
D
fGEE
1.57
Klasse fGEE
C
Kosten
Kaufpreis
598.000,00 €
Preis/m²
2.471,07 €
Heizkosten
108,00 €
Provision
3% zzgl 20% USt. (inkl. MWSt.)
Eckdaten
Baujahr
1930
Beziehbar ab
ab sofort
Wohnkredit über €
Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024
Beschreibung
Dieses Zweifamilienhaus in Wartberg überzeugt mit ca. 243 m² Wohnfläche, zwei getrennten Wohneinheiten und einem 1.510 m² großen Grundstück – perfekt für Familien mit Platzbedarf oder Mehrgenerationenwohnen.
Das Herzstück ist der weitläufige Garten mit Pool und Teich – eine grüne Oase zum Entspannen und Genießen. Der Wintergarten mit elektrischer Markise erweitert den Wohnraum ins Freie. Ein zusätzlicher Anbau im Rohbauzustand lässt Raum für Visionen – etwa als Wellnessbereich, Atelier oder eine weitere Einliegerwohnung.
• Zwei Wohneinheiten mit flexibler Nutzung
• Wintergarten, Pool & Gartenteich
• Rohbau-Anbau für kreative Ideen
• Doppelgarage & Stellplätze
• Kamin für gemütliche Stunden
Ein gepflegtes Haus mit viel Substanz und Möglichkeiten – ideal für alle, die Wohnen und Arbeiten kombinieren oder großzügiges Familienleben gestalten möchten.
Ihr Heim, unser Herzblut – ITH Sonnberger GmbH
Wir sind Ihr regionaler Immobilientreuhänder mit echter Marktkenntnis und Leidenschaft. Jede unserer Immobilien ist geprüft, bewertet und ein echter Mehrwert für Sie.
• VIP-Vorsprung: Exklusive Objekte vor Veröffentlichung – prüfen Sie Ankauf & Finanzierung frühzeitig!
• Virtuelle Besichtigung: Alle Immobilien bequem & garantiert virenfrei erleben – mit 360° Rundgang direkt im Exposé!
Schneller, sicherer, persönlicher. Mehr Immobilien, Bilder & Infos auf: www.sonnberger.at
Mit Dachboden
Dusche
Badewanne
Bidet
Letzte Modernisierung: 2007
Massivbauweise
Boden: Fliesen
Boden: Teppich
Boden: Parkett
Abstellraum vorhanden.
Versteigerung:
Das Herzstück ist der weitläufige Garten mit Pool und Teich – eine grüne Oase zum Entspannen und Genießen. Der Wintergarten mit elektrischer Markise erweitert den Wohnraum ins Freie. Ein zusätzlicher Anbau im Rohbauzustand lässt Raum für Visionen – etwa als Wellnessbereich, Atelier oder eine weitere Einliegerwohnung.
• Zwei Wohneinheiten mit flexibler Nutzung
• Wintergarten, Pool & Gartenteich
• Rohbau-Anbau für kreative Ideen
• Doppelgarage & Stellplätze
• Kamin für gemütliche Stunden
Ein gepflegtes Haus mit viel Substanz und Möglichkeiten – ideal für alle, die Wohnen und Arbeiten kombinieren oder großzügiges Familienleben gestalten möchten.
Ihr Heim, unser Herzblut – ITH Sonnberger GmbH
Wir sind Ihr regionaler Immobilientreuhänder mit echter Marktkenntnis und Leidenschaft. Jede unserer Immobilien ist geprüft, bewertet und ein echter Mehrwert für Sie.
• VIP-Vorsprung: Exklusive Objekte vor Veröffentlichung – prüfen Sie Ankauf & Finanzierung frühzeitig!
• Virtuelle Besichtigung: Alle Immobilien bequem & garantiert virenfrei erleben – mit 360° Rundgang direkt im Exposé!
Schneller, sicherer, persönlicher. Mehr Immobilien, Bilder & Infos auf: www.sonnberger.at
Mit Dachboden
Dusche
Badewanne
Bidet
Letzte Modernisierung: 2007
Massivbauweise
Boden: Fliesen
Boden: Teppich
Boden: Parkett
Abstellraum vorhanden.
Versteigerung:
Anbieter
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