Zum Verkauf gelangt eine romantische Liegenschaft vor den Toren Wiens mit altem Landhaus aus 1900, vormals Mühle, und parkähnlichem Garten.
Sie umfaßt 3 Grundstücke - der Großteil ist als Bauland-Wohngebiet gewidmet (Bauklasse I/II), ein kleiner Abschnitt als Gewässer bzw. Grüngürtel-Uferbegleitgrün.

Anzahl Etagen: 1

Die Liegenschaft liegt im südlichen, suburbanen Raum nur 7 km enfernt von der Wiener Stadtgrenze und 20 km von der Wiener Innenstadt. Die Gemeinde gilt als besonders familienfreundlich und bietet ein breitgefächertes Angebot an Sport- und Freizeitaktivitäten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Der Gebäudekomplex besteht aus dem historischen Kern, dem Mühlenhaus und dem modernen Zubau aus den 70er-Jahren. Die beiden Wohneinheiten im Obergeschoss umfassen ca.431 m². Das Gebäude ist renovierungsbedürftig.
Durch Größe und Lage eignet sich die Liegenschaft besonders zur Schaffung einer großzügigen Privatresidenz, Revitalisierung einzelner historischer Elemente oder eines exklusiven Wohnbaus.

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


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Dusche
Badewanne
Boden: Fliesen

Boden: Parkett

Boden: Kunststoff