Aufgrund von 2 separaten Wohnadressen bietet sich hier Wohnen und extra Arbeitsadresse, oder auch nutzbar als Generationenobjekt an. Das Grundstück beherbergt viele Lagerflächen und Räume für Ihre Hobbies an. Sie Schmieden, sammeln Autos, oder wollen Nutztiere halten? Dann werden Sie hier, in ehemaliger Bauerhofromantik, ihren Platz finden!

1ter Wohnbereich ca. 70m²:
- Offene Küche mit Sitzbereich und Zugang zum sonnigen Innenhof
- Großzügiges Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken
- Speis, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Diele

2ter Wohnbereich ca. 145m²:
- Heller Flur, 3 sonnige Zimmer
- Separate Toilette, Badezimmer mit Badewanne
- Offener Küchenraum mit Esszimmer, Waschküche mit Zugang zum Innenhof

Kontaktieren Sie Frau Kristin Schmidt unter +43 (0) 664 4681750 für weitere Informationen und Besichtigungen.

Objektdaten:
- Objektart: Zweifamilienhaus
- Standort: Tallesbrunn (2253)
- Preis: 472.000 €
- Flächen: 205 m² Wohnfläche, 250 m² Nutzfläche
- Zimmer: 9
- Baujahr: 1975
- Heizung: Zentralheizung (2 Systeme; Gas und feste Brennstoffe)
- Keller
- Lagerflächen, ehemalige Stallungen, Stadl

Dieses einzigartige Zweifamilienhaus bietet Ihnen die perfekte Kombination aus historischem Charme und modernem Komfort. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin unter: 0664 4681750, und lassen Sie sich von diesem besonderen Anwesen verzaubern.
Ansprechpartner: Kristin Schmidt Tel.: 0664 4681750
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Kaufnebenkosten:
Grunderwerbssteuer: 3,5 % vom Kaufpreis
Kaufvertragserrichtung: Nach Absprache mit dem Vertragserrichter
Provision: 3% zzgl. 20% USt.

Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.

Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.

Anzahl Etagen: 1
Badewanne
Letzte Modernisierung: 2021