*13 Wohneinheiten* vermieteter Anlegerhit in Eibiswald - Hörmsdorf

1.190.000 €

Zinshaus
Kauf
2.917 m² Fläche
Zinshaus
Kauf
2.917 m²
Fläche

Ausstattung

Balkone
1

Flächen

Wohnen
890,00 m²
Grund
2.917,00 m²

Energie

Heizwärmebedarf
64,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
C

Kosten

Kaufpreis
1.190.000,00 €
Provision
keine Provision, courtagefrei

Eckdaten

Baujahr
1900
Beziehbar ab
nach Absprache

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

1.190.000

595.000

1.785.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

595.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

119.000

0

476.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 238.000

0

952.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024

Lage

Hörmsdorf 16, 8552 Aibl

Beschreibung

Die Liegenschaft umfasst ein großzügiges Hauptgebäude mit Erdgeschoß, erstem Obergeschoß sowie einem ausgebauten Dachgeschoß. Ergänzt wird dieses durch ein Nebengebäude, das ebenfalls über ein Erdgeschoß und ein ausgebautes Dachgeschoß verfügt.

Im Hauptgebäude befinden sich insgesamt 12 Wohneinheiten – jeweils vier pro Etage. Die Erschließung der Wohnungen erfolgt komfortabel über zwei innenliegende Stiegenhäuser.

Die Immobilie liegt in einem ländlich geprägten Wohngebiet der Marktgemeinde Eibiswald im Bezirk Deutschlandsberg. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Freiwillige Feuerwehr Hörmsdorf. Etwa 1 km westlich sind das Gemeindeamt, mehrere Schulen, das Rote Kreuz sowie verschiedene Nahversorger und Supermärkte erreichbar.

Die Bushaltestelle „Hörmsdorf GH Wirtschneider“ der Linie 782 ist rund 200 Meter entfernt gelegen.

Balkon, Garten, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Fernwärme


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Boden: Fliesen

Boden: Laminat

Anbieter

ohne-makler.at

Privat von Robert Karner

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