Saniertes Zinshaus (143m²) mit 2 Wohneinheiten, Terrassen und Eigengarten in zentraler Lage in Fürstenfeld! Provisionsfrei!

530.000 €

Zinshaus
Kauf
497 m² Fläche
6 Zimmer
Zinshaus
Kauf
497 m²
Fläche
6
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
6
Bäder
2
Toiletten
2
Keller
Voll unterkellert
Stellplätze
1

Flächen

Wohnen
143,60 m²
Grund
497,00 m²
Garten
53,96 m²
Terrasse
30,06 m²

Energie

Heizung
Fußbodenheizung

Kosten

Kaufpreis
530.000,00 €
Provision
provisionsfrei

Eckdaten

Beziehbar ab
sofort
Provisionsfrei
Ja

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

530.000

265.000

795.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

265.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

53.000

0

212.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 106.000

0

424.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024

Lage

8280 Fürstenfeld

Beschreibung

Dieses Zinshaus verfügt über 2 Wohneinheiten und wurde komplett saniert.

Die Wohneinheit im Erdgeschoss verfügt über einen Garten mit 53,96 m² und einer Terrasse mit 12,20 m². Die Wohnfläche beträgt 73,40 m².
Die Wohneinheit im Obergeschoss verfügt über eine Wohnfläche von 70,20 m² und beinhaltet eine 17,86 m² große Terrasse. Das Objekt bietet 4 Carportplätze und 2 Kellerabteile.

Jede Einheit teilt sich in folgende Räumlichkeiten:
Vorraum
Bad mit WC
Wohn-Essbereich mit Küche
2 Schlafzimmer

Beheizt wird über eine Fußbodenheizung mittels Luftwärmepumpe.

Beide Wohneinheiten sind vermietet. Mietrendite von 3,73%.

Gemeindecode: 62267

zentrale Lage in Fürstenfeld
Boden: Fliesen

Boden: Parkett

Anbieter

connexa Vermögens-, Versicherungs- und Finanzierungsberatung GmbH

Felix Lienhart

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