Renditeobjekt in bester Lage

1.260.000 €

Zinshaus
Kauf
613 m² Fläche
Zinshaus
Kauf
613 m²
Fläche

Ausstattung

Balkone
1
Stellplätze
14

Flächen

Wohnen
330,00 m²
Grund
613,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Gas
Heizwärmebedarf
198,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
E

Kosten

Kaufpreis
1.260.000,00 €
Provision
keine Provision, courtagefrei

Eckdaten

Baujahr
1992
Beziehbar ab
sofort

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

1.260.000

630.000

1.890.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

630.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

126.000

0

504.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 252.000

0

1.008.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024

Lage

Schweizerstraße 36, 6844 Altach

Beschreibung

Dieses attraktive Mehrfamilienhaus bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger oder Mehrgenerationenwohnen. Das gepflegte Gebäude erstreckt sich über 3 Etagen und umfasst insgesamt 7 Wohneinheiten, die aktuell vermietet sind. Durch die solide Bauweise und regelmäßige Instandhaltungen präsentiert sich das Objekt in einem guten Zustand.

Die einzelnen Wohnungen verfügen über gut geschnittene Grundrisse und helle Räume. Eine gemeinschaftlich nutzbare Gartenfläche sowie separate Waschküche und Abstellraum runden das Angebot ab.

Anzahl Etagen: 3

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer attraktiven Lage direkt zum Zentrum von Altach.

- Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind fußläufig erreichbar

- Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Autobahn

- zentrale Wohnlage mit hoher Nachfrage
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Balkon, Garten, Einbauküche, Laminat

Bemerkungen:
Baujahr: 1992

Wohnfläche gesamt: ca. 330 m²

Grundstücksfläche: 613 m²

Wohneinheiten: 7

Heizungsart: Gas-Zentralheizung

Fenster: straßenseitig Schallschutzisolierung

Bodenbeläge: Laminat und Fliesen

Balkon: vorhanden

Stellplätze: 15

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht.

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Boden: Laminat

Anbieter

ohne-makler.at

Angebot von Schöch Melanie

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