Solides Gründerzeithaus mit Charme & Potenzial – ruhige Lage, gute Erträge, klare Perspektive

2.998.000 €

Zinshaus
Kauf
662 m² Fläche
Zinshaus
Kauf
662 m²
Fläche

Flächen

Nutzen
1.087,00 m²
Grund
662,00 m²
Garten
150,00 m²

Energie

Heizung
Gasetagenheizung
Heizwärmebedarf
183,50 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
E
fGEE
239

Kosten

Kaufpreis
2.998.000,00 €
Betriebskosten
2.623,00 €
Provision
3,00 % (excl. MWSt.)

Eckdaten

Baujahr
1905
Beziehbar ab
sofort

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

2.998.000

1.499.000

4.497.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

1.499.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

300.000

0

1.199.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 600.000

0

2.398.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024

Lage

1170 Wien, Hernals

Beschreibung

Bei dieser Beschreibung handelt es sich lediglich um eine Vorabinformation für Kaufinteressenten. Die Vermarktung des Objekts erfolgt auf Wunsch des Eigentümers diskret.

Für weitere Informationen zum Objekt wenden Sie sich bitte direkt an unseren zuständigen Immobilienberater MR Sascha Lukes unter +43 664 88542076 oder per Email an sascha.lukes@planethome.at

Anzahl Etagen: 3
Letzte Modernisierung: 2025
Massivbauweise

Provisionspflichtig.

Anbieter

PlanetHome Immobilien Austria GmbH

Sascha Lukes

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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