Arbeiten und Wohnen unter einem Dach
328.000 €
Anlageobjekt
Kauf
465 m² Fläche
Anlageobjekt
Kauf
Kauf
465 m²
Fläche
Fläche
Ausstattung
Toiletten
2
Stellplätze
2
Flächen
Nutzen
465,00 m²
Energie
Heizwärmebedarf
143,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
D
fGEE
2.23
Klasse fGEE
D
Kosten
Kaufpreis
328.000,00 €
Provision
3% des Kaufpreises zzgl.20% (inkl. MWSt.)
Eckdaten
Baujahr
1972
Beziehbar ab
Jänner 2025
Wohnkredit über €
Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024
Beschreibung
Diese Liegenschaft bietet eine gute Gelegenheit für Investoren und Unternehmen, die nach einer Immobilie mit ausgezeichneter Lage und Infrastruktur suchen.
Das Objekt präsentiert sich in einer attraktiven Lage und bietet sowohl zum Wohnen als auch zum Arbeiten Platz. Widmungskategorie: Bauland-Kerngebiet.
Aufteilung:
Erdgeschoß: mit einer gesamten Nutzfläche von rd. 240 m² aufgeteilt in eine Werkstätten-/Lagerbereich, einigen Büroräumen und einem Geschäftsraum.
Obergeschoss: Wohnbereich mit rd. 160 m² Wohnnutzfläche plus einer Terrasse mit rd. 25 m².
Teilunterkellerung mit rd. € 100 m².
Anzahl Etagen: 3
Die Lage gewährleistet eine perfekte Verkehrsanbindung an die umliegenden Regionen und die Autobahn. Dies ist besonders vorteilhaft für Unternehmen, die auf eine reibungslose Logistik und schnelle Erreichbarkeit angewiesen sind.
Hinweis: Der Ordnung halber dürfen wir darauf hinweisen, dass bei erfolgreicher Vermittlung eine Provision in Rechnung gestellt wird.
Viele weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Homepage unter www.immobilia.net! Ihre Immobilie soll verkauft oder vermietet werden, wir sind für Sie die Partner mit Haus und Verstand.
Mit Gäste-WC
Boden: Fliesen
Boden: Stein
Boden: Teppich
Boden: Parkett
Boden: Estrich
Das Objekt präsentiert sich in einer attraktiven Lage und bietet sowohl zum Wohnen als auch zum Arbeiten Platz. Widmungskategorie: Bauland-Kerngebiet.
Aufteilung:
Erdgeschoß: mit einer gesamten Nutzfläche von rd. 240 m² aufgeteilt in eine Werkstätten-/Lagerbereich, einigen Büroräumen und einem Geschäftsraum.
Obergeschoss: Wohnbereich mit rd. 160 m² Wohnnutzfläche plus einer Terrasse mit rd. 25 m².
Teilunterkellerung mit rd. € 100 m².
Anzahl Etagen: 3
Die Lage gewährleistet eine perfekte Verkehrsanbindung an die umliegenden Regionen und die Autobahn. Dies ist besonders vorteilhaft für Unternehmen, die auf eine reibungslose Logistik und schnelle Erreichbarkeit angewiesen sind.
Hinweis: Der Ordnung halber dürfen wir darauf hinweisen, dass bei erfolgreicher Vermittlung eine Provision in Rechnung gestellt wird.
Viele weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Homepage unter www.immobilia.net! Ihre Immobilie soll verkauft oder vermietet werden, wir sind für Sie die Partner mit Haus und Verstand.
Mit Gäste-WC
Boden: Fliesen
Boden: Stein
Boden: Teppich
Boden: Parkett
Boden: Estrich
Anbieter
Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.
Gibt es ein Problem mit dieser Immobilie? Immobilie melden.