Moderne Stadtvilla mit 2 Wohneinheiten in Budapest

730.000 €

Villa
Kauf
800 m² Fläche
9,5 Zimmer
Villa
Kauf
800 m²
Fläche
9,5
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
9.5
Bäder
4
Toiletten
4
Balkone
1
Terrassen
1
Stellplätze
3

Flächen

Wohnen
320,00 m²
Grund
800,00 m²
Garten
680,00 m²
Terrasse
40,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Gas

Kosten

Kaufpreis
730.000,00 €
Preis/m²
2.281,25 €
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Eckdaten

Baujahr
1996
Beziehbar ab
nach Vereinbarung

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

730.000

365.000

1.095.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

365.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

73.000

0

292.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 146.000

0

584.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024

Lage

Ungarn

Beschreibung

Die schöne und moderne dreistöckige Stadt-Villa, ausgestattet mit 9 Zimmer, 3 Bäder und 3WCs, 1 großen 35 m² Terrasse und einem Balkon, sowie einer Doppelgarage und Stellplätze für weitere 4 Fahrezuge befindet sich in ruhiger Lage im 3. Bezirk von Budpest. Aufgrund des Grundrisses kann jede der 3 Etagen separat genutzt werden, da jedes Stockwerk über eine Küche bzw. deren Anschluss und Bad und WC verfügt. Die Liegenschaft ist parkähnlich angelegt und die vorhandenen Sträucher und ein schöner Bäumbestand auf dem ca. 800 m² großen Grundstück, sorgen für ein gutes Klima und einer guten Abschirmung zur Straße. Die Villa wird mit einer Gas-Zentralheizung gewärmt und die 3 Schicht verglasten Kunsttoffenster, sowie die Holztüren udn Parkettböden sorgen ebenfalls für eine wohliche Behaglichkeit im Haus.

Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser Exposé an!!!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.




Anzahl Etagen: 2

Die Villa befindet sich in bester Lage in Obuda, im 3 Bezirk, in einer ruhigen Gegendm mit einer wenig befahrenen Straße. Toborhegy liegt nur wenigen autominuten vom Zenrum Budpestes Zentrum und von der berühmten Arpad-Brücke entfernt und man erreicht in nur 1 Minute das GoBuda-Einkaufszentrum. Die schöne Stadtvilla liegt in Budapest in einer besonders bei Familien beliebten und ruhigen Wohngegend. Durch die zentrale Lage sind Bus- und Bahnanschlüsse sowie Straßenbahnen in unmittelbarer Nähe ebenso vorhanden, wie die Straßenanschlüsse in alle Richtungen. Aufgrund der ausgezeichneten Infrastruktur sind Einkaufszentren, Ärzte, Schulen und Kindergarten leicht zu erreichen.
Hier liegt auch das Schloss der Grafen Zichy, denen Óbuda nach der Vertreibung der Osmanen lange gehörte, sowie die Synagoge von Óbuda.
Mit Gäste-WC
Dusche
Badewanne
Ausbaustufe: Schlüsselfertig (mit Keller)

Boden: Fliesen

Boden: Parkett

Abstellraum vorhanden.
Provisionspflichtig.

Anbieter

Altmayer Immobilienservice GmbH

Mag. Dr. Hermann Altmayer MBA

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