Einzigartige Villa mit spektakulärem Panoramablick und Vermietungslizenz

3.100.000 €

Villa
Kauf
17.000 m² Fläche
5 Zimmer
Villa
Kauf
17.000 m²
Fläche
5
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
5
Bäder
3
Schlafzimmer
4
Toiletten
1
Terrassen
3
Stellplätze
2

Flächen

Wohnen
460,00 m²
Grund
17.000,00 m²

Energie

Heizung
Fußbodenheizung

Kosten

Kaufpreis
3.100.000,00 €
Preis/m²
6.739,13 €

Eckdaten

Baujahr
2005

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

3.100.000

1.550.000

4.650.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

1.550.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

310.000

0

1.240.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 620.000

0

2.480.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024

Lage

Spanien

Beschreibung

Diese im Stil des renommierten dänischen Architekten Jorn Utzon und unter Verwendung hochwertiger Materialien erbaute Villa genießt dank seiner privilegierten Lage auf einer kleinen Anhöhe einen fantastischen Weitblick über die malerische Landschaft der Insel.

Das äußerst wohnlich gestaltete Interieur zeichnet sich durch weitläufige, offen gestaltete Räumlichkeiten und eine geschmackvolle Kombination aus modernen Gewölbedecken und hellen Marés-Wänden aus mallorquinischem Sandstein aus.

Großflächige Fensterfronten offenbaren herrliche Panoramablicke und schaffen einen fließenden visuellen Übergang in den gepflegten Außenbereich mit seinen großzügigen Terrassen, dem mediterran angelegten Garten und einen 4 x 20 Meter großen Infinity-Pool.

Für maximalen Komfort im gesamten Haus sorgt eine zentrale Fußbodenheizung sowie eine Klimaanlage, eine moderne, voll ausgestattete Küche und die absolute Privatsphäre, die sich hier genießen lässt.

Das Objekt verfügt über eine Lizenz zur Ferienvermietung.

Der Energieausweis befindet sich in Arbeit.

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In früheren Zeiten war Felanitx ein Industriestädtchen, und auch heute muss man nur durch die Straßen gehen, um die Bedeutung zu erkennen, die es in der Vergangenheit hatte. Die kleine Stadt ist vom Massentourismus nicht überrannt und lebt immer noch den echten mallorquinischen Alltag.
Zurzeit setzt sich die Bevölkerung zusammen aus Mallorquinern, Festlandspaniern und einer wachsenden Anzahl an ausländischen Residenten. Jeden Sonntag findet ein großer Markt mit vielen Ständen entlang der zentralen Straßen statt.

Der nächste Strand ist in ca. 15 Minuten zu erreichen. Der 18-Loch Golfplatz Vall d'Or befindet sich in einer Entfernung von ca. 10 Autominuten.

Die Inselhauptstadt Palma und der Flughafen sind in ca. 40 Minuten zu erreichen.
Boden: Fliesen

Anbieter

Marlies Muhr Immobilien GmbH

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