Immersa nel verde e inserita in un contesto esclusivo, questa villa moderna offre linee pulite, ambienti luminosi e totale privacy. L’ingresso conduce a un’ampia zona living a doppia altezza con vetrate panoramiche, camino di design e accesso diretto al giardino pianeggiante, dotato di terrazza attrezzata e pergola, ideale per momenti di relax e convivialità all’aperto. La cucina open space, rifinita con materiali di alta gamma, si affianca a un comodo bagno di servizio.

La zona notte al piano superiore comprende due camere singole con bagno dedicato e una suite padronale con cabina armadio e bagno en suite con doccia walk-in. Tutte le stanze godono di grande luminosità e affacci sul paesaggio circostante. Al piano inferiore si trovano una zona hobby utilizzabile come studio, area fitness o sala cinema, oltre a lavanderia, locali tecnici e cantina. Riscaldamento a pompa di calore con serpentine a pavimento, climatizzazione e camino moderno garantiscono comfort ed efficienza energetica tutto l’anno.

All’esterno, il giardino curato e il garage doppio con accesso diretto alla casa, insieme ai posti auto esterni, completano questa proprietà che unisce design contemporaneo, riservatezza e alta qualità abitativa.

Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:
+ Ampia superficie abitabile
+ Privacy garantita
+ Ampio giardino
+ Vista aperta e soleggiata con orientamento a sud e panorama montano
+ Ristrutturato e in perfette condizioni
+ Interni di standard di alta gamma

I nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.ch

Anzahl Etagen: 3

Sagno è un piccolo gioiello incastonato tra le colline del Mendrisiotto, nella parte meridionale del Canton Ticino, a due passi dal confine italiano. Situato a circa 700 metri di altitudine, il paese gode di una posizione privilegiata: immerso nella natura ma ben collegato ai principali centri urbani.
Da Sagno si apre un panorama straordinario sulla Valle di Muggio, una delle aree più autentiche e incontaminate della Svizzera italiana, nota per i suoi paesaggi rurali, i sentieri escursionistici e la ricca biodiversità.
Preise in CHF:
Nebenkosten (Betriebskosten): CHF 3000
KAUFPREIS: CHF 1850000