Villa „Rosa" in Imperia

1.950.000 €

Villa
Kauf
421 m² Fläche
6 Zimmer
Villa
Kauf
421 m²
Fläche
6
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
6
Bäder
4
Schlafzimmer
5
Stellplätze
2

Flächen

Nutzen
421,00 m²
Garten
3.000,00 m²
Terrasse
300,00 m²

Kosten

Kaufpreis
1.950.000,00 €
Preis/m²
4.631,83 €
Provision
Laut Info Hinweis: Sollte es zu einem rechtskräftigen Kaufvertrag kommen, so wird ein Betrag von 4 % + MwSt. vom Kaufpreis in Rechnung gestellt.

Eckdaten

Baujahr
1950

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

1.950.000

975.000

2.925.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

975.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

195.000

0

780.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 390.000

0

1.560.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024

Lage

Italien

Beschreibung



Diese charmante historische Villa Ligurien liegt auf dem ersten Hügel von Imperia, nicht weit vom Stadtzentrum entfernt. Ihre Ursprünge reichen bis ins 18. Jahrhundert zurück, als sie zunächst als elegantes Jagdrevier errichtet und um 1950 in eine prestigeträchtige Wohnvilla umgewandelt wurde. Entfernung zum Meer: 700 m

LIGURIEN, an der italienischen Riviera, besticht durch atemberaubende Küstenlandschaften, hohe Lebensqualität, erstklassige Restaurants, reizvolle Radstrecken und exzellente Einkaufsmöglichkeiten. Das Ligurische Meer bietet Erholung und Wassersport, während die regionale Küche, von frischem Fisch bis zu Pesto Genovese, Gaumenfreuden verspricht. Radfahrer finden herausfordernde Strecken entlang der Küste und der Bergpässe. Charmante Dörfer und lokale Märkte laden zum Erkunden ein, und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten bieten Souvenirs und Mode. Ligurien vereint das Beste Italiens in einer einladenden Region.

Dieses Anwesen mit dem Namen Villa „Rosa" gehört sicherlich zu den schönsten und beeindruckendsten Häusern in Imperia.

Die elegante und imposante Eingangsallee ist von Strand-Kiefern gesäumt, während ein Park mit typisch mediterraner Vegetation wie Pinien, Palmen, Cycas und Olivenbäumen die Villa „Rosa" umgibt und absolute Privatsphäre und Ruhe garantiert.

Die Villa Italien erstreckt sich über zwei Etagen: im Erdgeschoss befindet sich ein großes Wohnzimmer von etwa 80 qm mit Gewölbedecken und großen französischen Fenstern, die auf das Meer blicken und von denen aus Sie auf die herrliche, geräumige Terrasse gelangen. Die mit großen Fenstern ausgestattete Küche öffnet sich zu einer überdachten Terrasse, die sich ideal für romantische Abendessen mit herrlichem Panorama eignet. Eine praktische Speisekammer und ein Badezimmer vervollständigen diese Etage.

Im zentralen Teil der Villa „Rosa" sticht eine prächtige Marmortreppe hervor, die der Umgebung einen zeitlosen Charme verleiht. Von hier aus gelangt man in den ersten Stock, der dem Schlafbereich mit drei großen und hellen Schlafzimmern gewidmet ist. Das Hauptschlafzimmer der zum Verkauf stehenden Villa Italien verfügt über ein eigenes Bad und einen begehbaren Kleiderschrank. Alle Zimmer sind mit edlen Holzböden ausgestattet und bieten einen wundervollen Meerblick. Ein weiteres Badezimmer und ein Arbeitszimmer vervollständigen diese Ebene.

Im Seitenflügel der Villa „Rosa" sind weitere Räume untergebracht: eine Sauna, eine Waschküche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Von hier aus gelangt man auf eine ca. 200 qm große Terrasse und zu den Treppen, die in die Küche, Speisekammer und in den Keller führen.

Zwei Garagen und mehrere Stellplätze runden dieses Schmuckstück in Ligurien ab.
Dusche
Badewanne
Bidet
Provisionspflichtig.

Anbieter

Ferstl Immobilien GmbH

Marie-Estelle Gastberger, B.Sc.

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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