Villa "Cipressi"

1.650.000 €

Villa
Kauf
246 m² Fläche
5 Zimmer
Villa
Kauf
246 m²
Fläche
5
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
5
Bäder
5
Schlafzimmer
4
Keller
Voll unterkellert

Flächen

Nutzen
246,00 m²
Garten
4.200,00 m²
Terrasse
280,00 m²

Energie

Heizwärmebedarf
67,40 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
C

Kosten

Kaufpreis
1.650.000,00 €
Preis/m²
6.707,32 €
Provision
Laut Info Hinweis: Sollte es zu einem rechtskräftigen Kaufvertrag kommen, so wird ein Betrag von 4 % + MwSt. vom Kaufpreis in Rechnung gestellt.

Eckdaten

Baujahr
2000

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

1.650.000

825.000

2.475.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

825.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

165.000

0

660.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 330.000

0

1.320.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024

Lage

Italien

Beschreibung



Diese bezaubernde Villa Italien erstreckt sich auf einem kleinen Hügel direkt hinter dem typisch ligurischen Dorf Cipressa und bietet einen atemberaubenden Ausblick auf die Dächer des Dorfes bis hin zum Meer (Entfernung zum Meer: 4,9 km).
Cipressa besticht durch seine ideale Lage mit atemberaubenden Panoramablicken, die Nähe zu Sandstränden und eine Vielzahl von Wander- und Radwegen. Dieses charmante Dorf ist der perfekte Ort, um den italienischen Lebensstil in vollen Zügen zu genießen, unterstützt von zahlreichen Restaurants und Bars, die kulinarische und typisch ligurische Köstlichkeiten bieten.

LIGURIEN, an der italienischen Riviera, besticht durch atemberaubende Küstenlandschaften, hohe Lebensqualität, erstklassige Restaurants, reizvolle Radstrecken und exzellente Einkaufsmöglichkeiten. Das Ligurische Meer bietet Erholung und Wassersport, während die regionale Küche, von frischem Fisch bis zu Pesto Genovese, Gaumenfreuden verspricht. Radfahrer finden herausfordernde Strecken entlang der Küste und der Bergpässe. Charmante Dörfer und lokale Märkte laden zum Erkunden ein, und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten bieten Souvenirs und Mode. Ligurien vereint das Beste Italiens in einer einladenden Region.

Im ersten Stock der Villa Italien befinden sich eine Küche, ein Badezimmer und ein großzügiger Wohnbereich, der nahtlos in die große überdachte Terrasse übergeht. Der untere Stock beherbergt den Schlafbereich mit drei Schlafzimmern, jeweils mit eigenem Bad und einem Kinoraum, der in ein viertes Schlafzimmer mit eigenem Bad umgewandelt werden kann. Die Inneneinrichtung der Villa "Cipressi" zeichnet sich durch die stilvollen Entscheidungen der Eigentümer aus, die als Liebhaber von edlem Holz eine einzigartige Atmosphäre geschaffen haben.

Der Außenbereich der Villa ist von einem gepflasterten Garten umgeben, der in verschiedene Terrassen und Bereiche unterteilt ist. Ein großer Teil des Gartens wird von einem klassischen mediterranen Pinienwald eingenommen. In der Nähe des Swimmingpools verändert sich die Gartenlandschaft und wird durch die aromatischen Pflanzen und Blumen noch einladender und heller. Der schöne Pool mit Sonnenterrasse und die überdachte Panoramaterrasse, die direkt mit dem Wohnbereich verbunden ist, laden zum Verweilen ein.

Die Villa "Cipressi" ermöglicht Ihnen, den unvergleichlichen italienischen Lebensstil in all seinen Facetten zu genießen.
Dusche
Badewanne
Bidet

Anbieter

Ferstl Immobilien GmbH

Marie-Estelle Gastberger, B.Sc.

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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