Fabelhafte Villa mit unvergleichlichem Meerblick & Swimmingpool in Camporosso

980.000 €

Villa
Kauf
321 m² Fläche
14 Zimmer
Villa
Kauf
321 m²
Fläche
14
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
14
Bäder
3
Schlafzimmer
7
Keller
Voll unterkellert

Flächen

Nutzen
321,00 m²
Garten
1.000,00 m²
Terrasse
500,00 m²

Energie

Heizwärmebedarf
122,57 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
D

Kosten

Kaufpreis
980.000,00 €
Preis/m²
3.052,96 €
Provision
Laut Info Hinweis: Sollte es zu einem rechtskräftigen Kaufvertrag kommen, so wird ein Betrag von 4 % + MwSt. vom Kaufpreis in Rechnung gestellt.

Eckdaten

Baujahr
1970

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

980.000

490.000

1.470.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

490.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

98.000

0

392.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 196.000

0

784.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024

Lage

Italien

Beschreibung



Eingebettet in die Natur in der Gemeinde Camporosso, einem Ortsteil von San Giacomo, 6 km vom Meer und wenige Minuten von der französischen Grenze entfernt, steht eine herrliche und imposante Villa Italien zum Verkauf. Das Haus liegt auf einer Hügelkuppe mit südwestlichem Blick über die Bucht von Monte Carlo.

LIGURIEN, an der italienischen Riviera, besticht durch atemberaubende Küstenlandschaften, hohe Lebensqualität, erstklassige Restaurants, reizvolle Radstrecken und exzellente Einkaufsmöglichkeiten. Das Ligurische Meer bietet Erholung und Wassersport, während die regionale Küche, von frischem Fisch bis zu Pesto Genovese, Gaumenfreuden verspricht. Radfahrer finden herausfordernde Strecken entlang der Küste und der Bergpässe. Charmante Dörfer und lokale Märkte laden zum Erkunden ein, und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten bieten Souvenirs und Mode. Ligurien vereint das Beste Italiens in einer einladenden Region.

Die zum Verkauf stehende Villa in San Giacomo di Camporosso erstreckt sich über drei Wohnebenen und ist von einem privaten Außenbereich von etwa 900 qm umgeben, der sich vor allem durch große Terrassen mit Blick auf das Meer auszeichnet. Ein wunderschöner Swimmingpool lädt zum Verweilen und Genießen ein. Die Villa Italien verfügt außerdem über eine zusätzliche Grünfläche von über 600 qm, die sich perfekt zum Parken mehrerer Autos oder zum Anlegen eines üppigen Gartens eignet.

Im Inneren teilt sich die Villa wie folgt auf: Eingangsbereich mit schöner Marmortreppe; von hier aus erreichen wir das helle Wohnzimmer und die geräumige, individuell eingerichtete Küche, die sich eine großzügige und eindrucksvolle Veranda mit Blick auf das Meer teilen. Angrenzend an den Wohnraum befinden sich nacheinander das Hauptschlafzimmer mit Meerblick, ein Badezimmer und ein zweites Schlafzimmer mit Blick ins Grüne. Das obere und letzte Stockwerk ist dank der Dachschräge sehr eindrucksvoll und empfängt uns mit einem Flur, der sich auch perfekt als Arbeitszimmer eignet, von dem aus zwei geräumige Hauptschlafzimmer mit einem Balkon mit Blick auf die französische Riviera und zwei weitere Gästezimmer abgehen. Vervollständigt wird diese Ebene durch ein Badezimmer mit Dusche.

Die untere Etage der zum Verkauf stehenden Villa Italien in San Giacomo, Camporosso, ist von einer umlaufenden Terrasse umgeben und bestehend aus: Wohnzimmer mit amerikanischer Küche, 2 Schlafzimmern und einem Badezimmer. Diese Wohneben verfügt über einen privaten Zugang, ist jedoch über eine angrenzende interne Servicetreppe, in der sich ein großer Aufbewahrungsraum und eine Waschküche befinden, mit den Hauptetagen verbunden.

Dieses fabelhafte Anwesen zum Verkauf in San Giacomo, Camporosso, bietet großzügige Räumlichkeiten, ideal für eine große Familie. Es ist in ausgezeichnetem Zustand und verfügt über zahlreiche Annehmlichkeiten, darunter eine Klimaanlage, die durch eine auf dem Dach angebrachte Photovoltaikanlage gespeist wird und die Energieversorgung der gesamten Villa gewährleistet. Zusätzlich ist das Haus mit einer herkömmlichen Gasheizung ausgestattet.
Dusche
Badewanne
Provisionspflichtig.

Anbieter

Ferstl Immobilien GmbH

Marie-Estelle Gastberger, B.Sc.

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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