Traumvilla in Nernier am Genfersee: 330m² Luxus mit Seeblick, Pool und Garage - Ihr neues Zuhause!

1.990.000 €

Villa
Kauf
1.950 m² Fläche
8 Zimmer
Villa
Kauf
1.950 m²
Fläche
8
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
8
Stellplätze
1

Flächen

Wohnen
330,00 m²
Grund
1.950,00 m²

Kosten

Kaufpreis
1.990.000,00 €
Preis/m²
6.030,30 €

Eckdaten

Baujahr
2005

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

1.990.000

995.000

2.985.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

995.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

199.000

0

796.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 398.000

0

1.592.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024

Lage

Frankreich

Beschreibung

Dieses luxuriöse Anwesen befindet sich auf einer Grundstücksfläche von ca. 1.950 m² und bietet eine Wohnfläche von ca. 330 m² verteilt auf drei Etagen. Das Objekt wurde im Jahr 2005 erbaut und überzeugt mit einer beeindruckenden Ausstattung.

Das Haus verfügt über insgesamt 8 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer sowie mehrere Badezimmer und Gäste-WCs. Die hochwertigen Möbel und der Stuck verleihen dem Objekt einen exklusiven und stilvollen Charakter.

Zu den Highlights zählen unter anderem das Hallenbad, eine Alarmanlage sowie ein schön angelegter Garten mit Landschaftsgestaltung. Von hier aus genießen Sie einen atemberaubenden Blick auf die Schweizer Berge. Das Grundstück ist eingezäunt und bietet Ihnen zusätzlich eine Doppelgarage.

Weitere Ausstattungsmerkmale sind ein offener Kamin, eine Galerie sowie Freistellplätze für zusätzliche Parkplätze. Der malerische Genfersee ist fußläufig erreichbar, sodass Sie die Vorzüge dieses traumhaften Anwesens in vollen Zügen genießen können.

Kürzlich wurde auf dem Dach eine neue Photovoltaikanlage installiert.

Insgesamt präsentiert sich dieses Objekt als exklusive Immobilie, die durch ihre hochwertige Ausstattung und die idyllische Lage ein besonderes Wohnerlebnis verspricht.

Hinweis:
Widerrufsrecht / Rücktrittsrecht bei Fern- und Auswärtsgeschäften
Der Interessent wünscht mit der Kontaktaufnahme ein vorzeitiges Tätigwerden des Immobilienbüros ERA Imed Immobilien, , innerhalb der offenen Rücktrittsfrist und nimmt zur Kenntnis, dass er damit bei vollständiger Vertragserfüllung (Namhaftmachung) das Rücktrittsrecht vom Maklervertrag gem. § 11 FAGG verliert.
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Anzahl Etagen: 3
Massivbauweise

Anbieter

ERA IMED Immobilien

Mikhail Stanchula

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