Krumpendorf am Wörthersee - Messiner Villa |Krumpendorf Wörthersee - Messiner Villa

1.490.000 €

Villa
Kauf
2.172 m² Fläche
Villa
Kauf
2.172 m²
Fläche

Ausstattung

Bäder
1
Keller
Teilweise Unterkellert

Flächen

Grund
2.172,00 m²

Kosten

Kaufpreis
1.490.000,00 €
Preis/m²
7.028,30 €
Provision
3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis

Eckdaten

Baujahr
1895

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

1.490.000

745.000

2.235.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

745.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

149.000

0

596.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 298.000

0

1.192.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024

Lage

9201 Krumpendorf am Wörthersee

Beschreibung

Diese Liegenschaft, eine der Messiner Villen, prägt das Ortsbild am Wörthersee. Sie liegt in Seenähe eingebettet in ein großzügiges Grundstück.
Die historische Villa warten auf einen Liebhaber, der ihr zu ihrem alten Glanz verhilft und sie aus ihrem Dornröschenschlaf wachküsst.
Über 200 m² Wohnfläche bieten ausreichend Platz um den eigenen Wohntraum zu verwirklichen. Wem das allerdings nicht reicht, hat noch die Möglichkeit ein weiteres Gebäude mit ca. 240 m² Nutzfläche zu errichten. Die Nutzungsmöglichkeit ist vielfältig: Büro, Ordination oder Wohnungen.
Wir würden uns freuen Ihnen diese Liegenschaft persönlich zeigen zu dürfen.
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This property, one of Messin's villas, characterizes the townscape on Lake Wörthersee. It is located near the lake, nestled in a spacious plot of land.
The historic villa is waiting for a lover to restore it to its former glory and kiss it awake from its slumber.
Over 200 m² of living space offer enough room to realize your own dream home. However, if that is not enough, there is also the option of constructing a further building with approx. 240 m² of usable space. The possible uses are varied: office, surgery or apartments.
We would be delighted to show you this property in person.

Anzahl Etagen: 3
Badewanne

Anbieter

Herzog Immobilien OG

Magdalena Neubauer

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