Parken in perfekter Lage auf der Wagramer Straße 62!

Gleich schräg gegenüber vom Donauzentrum wird ein Tiefgaragenstellplatz frei. Überzeugen Sie sich selbst von der perfekten Parksituation.
Der Parkplatz kann um 95,-- EUR pro Monat (inkl. BK und USt.) angemietet werden.

Kosten:

Tiefgarage: Stellplatz Nr. 7 / 95,-- EUR (inkl. BK und USt.)

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Provision: 3 Monatsmieten zzgl. 20% USt.

Mietbeginn: per sofort

Befristung: 4 Jahre

Mietvertragserrichtungsgebühr: 150, -- Euro (zzgl. 20% USt.)

Die Finanzamt Vergebührung ist durch den Mieter zu tragen!

Infrastruktur:

ca. 5 Min Fußweg Kagraner Brücke, Straßenbahn

ca. 5 Min Fußweg Donauzentrum

ca. 5 Min Fußweg Billa, McDonald`s,

ca. 5 Min Fußweg Obere Alte Donau

ca. 5 Min Fußweg U1 (Kagran oder Alte Donau)

Energieausweis:

Der Heizwärmebedarf beträgt 25,92 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht.

Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Nicolas Krenkel sehr gerne unter 0664 381 66 54 zur Verfügung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

"Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at

Doppelmakler

Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen.

Wirtschaftliches Naheverhältnis

Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios

Haftungserklärung zum Inserat

Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist.

Gründliche und professionelle Reinigung Ihrer Immobilie

Jede Immobilie ist besonders und hat Ihre Vorzüge, eine gereinigte Wohnung ist definitiv begehrter und ermöglicht einen besseren Verwertungserfolg. Wir möchten unseren Kunden stets Immobilien im gereinigten Zustand präsentieren und stehen für Rückfragen bzw. bei Bedarf zu unserem Serviceangebot gerne unter reinigung@teamneunzehn.at zur Verfügung

Sie sind Anleger und bevorzugen den Erwerb einer Immobilie mit Vorsteuerabzug?

Die teamneunzehn-Gruppe ist besonders auf den Vertrieb von Neubauprojekten spezialisiert. Wir beraten unsere Bauträger/Abgeber bereits im Zuge der Planung der neu zu schaffenden Wohnhausanlagen und berücksichtigen stets die Wünsche/Vorstellungen sämtlicher Mietinteressenten, so dass geringe Leerstandsquoten gehalten und bestmögliche Renditen erzielt werden können. Die Option des Vorsteuerabzuges spielt unseren Anlegern zusätzlich in die Karten! Wir können Ihnen mit sofortiger Wirkung unverbindliche Vorschläge präsentieren, bitte wenden Sie sich an anlegerwohnung@teamneunzehn.at

Sorgenfrei vermieten – Rundum-Servicepakete für Anleger

Sie möchten nach Erwerb Ihrer Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«. Unsere Mitarbeiter freuen sich auf Ihre unverbindliche Anfrage unter sorgenfreivermieten@teamneunzehn.at

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <100m
Apotheke <300m
Klinik <2.150m
Krankenhaus <3.250m

Kinder & Schulen
Schule <150m
Kindergarten <525m
Universität <1.650m
Höhere Schule <1.325m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <300m
Einkaufszentrum <225m

Sonstige
Bank <325m
Geldautomat <300m
Post <375m
Polizei <475m

Verkehr
Bus <150m
U-Bahn <300m
Straßenbahn <150m
Bahnhof <275m
Autobahnanschluss <1.775m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap