Oberhalb des Faaker Sees entstehen zwei exklusive Wohngebäude mit insgesamt 10 barrierefreien Neubauwohnungen:

• 4 Gartenwohnungen

• 4 Terrassenwohnungen

• 2 Penthouse-Wohnungen

Jede Einheit überzeugt durch ihre hervorragende Lage und einen spektakulären Panoramablick über den Faakersee – ideal für Eigennutzer oder als langfristig wertbeständige Kapitalanlage.

Highlights & Ausstattung

• Wohnflächen: 92–133 m²

• Großzügige Terrassen & Eigengärten

• Barrierefrei mit Aufzug

• 1–2 Stellplätze & Kellerabteil je Wohnung

• Niedrigenergiebauweise mit Luftwärmepumpe und Photovoltaik

• Nur 10 Einheiten – maximale Privatsphäre und Exklusivität

• Flexible Grundrisse bei frühzeitiger Vertragsunterzeichnung

• Notarielle Bauträgerverträge für rechtssicheren Kauf

Lage & Umgebung

• Oberhalb des Faaker Sees, Nähe Villach und Wörthersee

• Umgeben von zahlreichen Kärntner Seenlandschaften, Ski- und Wandergebieten sowie Radwegen

• Ruhe, Natur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür

• Hervorragende Verkehrsanbindung: wenige Minuten zu Autobahn (A2/A11) und Hauptbahnhof Villach Stadt

• Grenznah zu Italien & Slowenien – ideal für Wochenendtrips und Adria-Ausflüge

Wohnungstypen & Preise

Gartenwohnungen (4)

• 92,16 m² Wohnfläche | Terrasse 26,5 m² | Eigengarten 44–97 m²

• 1–2 Stellplätze + Kellerabteil

• Preis: € 737.280

Terrassenwohnungen (4)

• 92,16 m² Wohnfläche | Terrasse 17,55 m²

• 1–2 Stellplätze + Kellerabteil

• Preis: € 645.120 (2 bereits reserviert)

Penthousewohnungen (2)

• 133,43 m² Wohnfläche | Terrasse 96,60 m²

• 2 Stellplätze + Kellerabteil

• Preis: € 1.334.300 (1 bereits reserviert)

Kontakt & Besichtigung

Herr Herbert Wurzer – Immobilienberater

• Mobil: +43 676 51 67 960

• E-Mail: h.wurzer@era.at

• Website: www.era.at/imed

Büro: Neuer Platz 20, 9800 Spittal an der Drau

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.500m
Klinik <8.000m
Krankenhaus <8.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <4.500m
Universität <6.500m
Höhere Schule <6.000m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <7.000m
Einkaufszentrum <7.000m

Sonstige
Geldautomat <1.500m
Bank <1.500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <4.000m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap