Sonnige Balkon-Wohnung nahe Montfortplatz

248.000 €

Terrassenwohnung
Kauf
67 m² Fläche
3 Zimmer
Terrassenwohnung
Kauf
67 m²
Fläche
3
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
3
Bäder
1
Balkone
1
Keller
Voll unterkellert
Stellplätze
1

Flächen

Wohnen
67,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung
Heizwärmebedarf
177,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
E
fGEE
3.31
Klasse fGEE
E

Kosten

Kaufpreis
248.000,00 €
Betriebskosten
537,00 €
Preis/m²
3.701,49 €
Provision
3% (excl. MWSt.)

Eckdaten

Baujahr
1969
Beziehbar ab
auf Anfrage

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

248.000

124.000

372.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

124.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

25.000

0

99.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 50.000

0

198.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024

Lage

6923 Lauterach

Beschreibung

Stilvolle Wohnung mit sonnigem Balkon, großzügiger Diele und modernster Küche

Diese charmante Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und viele Highlights:

Sonniger Balkon (ca. 6 m²): Genießen Sie Ihre Auszeiten an der frischen Luft in einer der besten Lagen. Große Diele: Der großzügige Eingangsbereich sorgt für ein angenehmes Gefühl der Weite. Badezimmer mit Fenster: Helligkeit und frische Luft im Badezimmer sorgen für eine angenehme Atmosphäre. Sensationelle Küche: Eine hochwertige, moderne Küche lädt zum Kochen und Genießen ein.

Mega Raumaufteilung: Die Räume bieten viel Platz und Licht für ein modernes Wohngefühl.

Sehr ruhige Lage: Trotz der zentralen Lage wohnen Sie hier in einer ruhigen und entspannten Umgebung.


Eine Besichtigung sagt mehr als tausend Worte! Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Herr Jung | ImmoSky Vorarlberg | +43 676 692 45 07

Schulen:
Der Kindergarten Dorf, Volksschule und die Mittelschule Lauterach sind in nur ca 5 min. zu Fuß sicher erreichbar. Das BORG Lauterach und das Sonderpädagogisches Zentrum befinden sich ebenfalls ins unmittelbarer Nähe.


Einkaufsmöglichkeiten:
Nur wenige Schritte von Ihrer Wohnung entfernt, finden Sie eine große Auswahl an Geschäften und Lokalen (Montfort-Apotheke, S'Cafe, Spar, Sutterlüty, Raiffeisen, Käseladen, Lutz, Bäckereien…)

Öffentlicher Verkehr:
Das klingt praktisch! In 10min. zu Fuß beim Bahnhof Lauterach. Und in 5min. zu Fuß erreichen Sie die Landbuslinien 130, 131, 135, 145, 148, 150. So erreichen bequem Bregenz, Dornbirn oder Lustenau.

Etage: 1, Anzahl Etagen: 3

Dieses Juwel befindet sich in einer sehr guten Wohnanlage in Lauterach in der Nähe des Montfortplatzes. Mit einer hervorragenden öffentlichen Anbindung und mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Entdecken Sie am Wochenende mit Familie und Freunden verschiedene Grünflächen und Parkanlagen (z.B. Erholungsgebiet Jannersee, Bregenzer Ach,…), die zu Spaziergängen, zu diversen sportlichen Aktivitäten oder zum Verweilen einladen.
Provisionspflichtig.

Anbieter

SkyLead Real GmbH - Bregenz

Dean Jung

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